Επενδυτική Ευκαιρία: Επαγγελματικό Κτήριο 394 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη – Ιδανικό για Εταιρικά Γραφεία ή Επενδύσεις Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό επαγγελματικό κτήριο στη Νέα Σμύρνη, ιδανικό για εταιρική χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 394 τ.μ. και είναι πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε μια κεντρική και πολυσύχναστη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορές και εμπορικά κέντρα. Το κτήριο διαθέτει 10 άνετους χώρους και 4 wc, ενώ προσφέρει 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο με ρεύμα, ενώ παρέχεται κλιματισμός για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ηρεμία. Με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και σύγχρονα δάπεδα laminate, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και υψηλές ενεργειακές επιδόσεις. Ο χώρος έχει γωνιακή θέση, είναι φωτεινός, διαμπερής και προσόψεως, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ευχάριστη θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Ο προσανατολισμός του είναι βόρειοανατολικός, ανατολικός και βόρειος, προσφέροντας άνετη φωτεινότητα και θετική ενέργεια. Η σύγχρονη υποδομή του περιλαμβάνει ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για επιπλέον ασφάλεια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, με τη δυνατότητα να φιλοξενήσει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Τιμή: €1.100.000 (GG) Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Focus Properties Real Estate 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 9888132 ✉️ Email: [email protected] 🌐 Ιστοσελίδα: www.focusproperties.gr