Κωδικός ακινήτου: 94-1972 - Λυκόβρυση Ζωοδόχος Πηγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο επαγγελματικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 923 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός - Τιμή: 1.490.000 € (Κωδικός γραφείου CT) Λυκόβρυση. Πωλείται Μοναδικό Σύγχρονο Επαγγελματικό Κτίριο Γραφείων 923τμ, 6 επιπέδων, άδεια του 2019, βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης, αριστής ποιότητας, πληρή όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές με έμφαση στην λειτουργικότητα και την αυτονομία. Το κτίριο αποτελείται από 2 γραφεία (1ος, 2ος, 3ος όροφος), υπάρχει πλήρης αυτονομία σε θερμανση, ψυξή και ρεύμα άνα όροφο και ανά δωμάτιο/χώρισμα ακόμα και στα wc, σύστημα φιλτραρίσματος αέρα, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, serverrooms, δωμάτιο ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλέφωνο, κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκ. ρολά, ασανσέρ(πάει σε όλα τα επίπεδα), εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια, φωτεινό, διαμπερές, αυλή με κήπο, αποθήκες, υπόγειο πάρκινγκ, πατώμα πλακάκι, μάρμαρο Νάξου. Το κτίριο έχει τη δυνατότητα να λειτουργεί είτε σαν 2 ξεχωριστά γραφεία άνα επίπεδο ή όλο το κτίριο σαν ένα. Επίσης έχει δυνατότητα συνένωσης με διπλανό κτίριο 802τμ στις ίδιες προδιαγραφές. Ιδανικό για εταιρείες. Ανάλυση ανά επίπεδο: Υπόγειο ‘Β, 145τμ, με αποθήκες, κλιμακοστάσιο, serverroom. Υπόγειο ‘Α, 226τμ, με θέσεις πάρκινγκ, αποθήκες, κλιμακοστάσιο, γεννήτρια. Ισόγειο, 145τμ, είσοδος, χώρος υποδοχής(reception), χώροι γραφείων, κουζίνα, wc, άνετη αυλή με κήπο. 1ος όροφος, 134τμ, χώροι γραφείων, κουζίνα, wc, μπαλκόνι. 2ος όροφος, 163τμ, χώροι γραφείων, κουζίνα, wc. 3ος όροφος, 110τμ, χώρος γραφείων, βεράντα. Σε πολύ καλό σημείο, ήσυχη γειτονιά, κοντά στην Αττική οδό και στην Εθνική οδό, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό. Τιμή Συζητήσιμη. (CT) Μεσιτικό Royalty Estate . Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr . Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.