Σε μία από τις πιο κλασικές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, κοντά στην πανέμορφη πεζοδρομημένη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό αρχοντικό διαμέρισμα 156 τ.μ., ιδανικό για κατοικία ή και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο). Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι γωνιακό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική διαρρύθμιση. Ανακαινισμένο πλήρως το 2025, διατηρεί την κλασική του αισθητική ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1955 και χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα υλικών. Το διαμέρισμα αποτελείται από χωλ, χώρο υποδοχής ενιαίο με τραπεζαρία, ανεξάρτητο χώρο γραφείου ο οποίος θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και ως 3ο υπνοδωμάτιο, μεγάλη ανακαινισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, οφίς (χώρος δίπλα στην κουζίνα) και αποθήκη, 2 υποδωμάτια, walk in closet, 1 μπάνιο και 1 wc. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, είναι φωτεινό, με περιμετρικό μπαλκόνι, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό, διαθέτει υποδομή για ηλιακό, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται πολύ κοντά στην πλατεία Αγίου Γεωργίου και υπάρχει δυνατότητα για parking ακριβώς απέναντι από την πολυκατοικία. Τιμή: €1.450. Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΕΠ1539569