Μέσα στο καταπράσινο τοπίο του Δρομόνερου Χανίων, προσφέρεται μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας, φυσικής ομορφιάς και επενδυτικής προοπτικής. Το ακίνητο περιλαμβάνει παλαιά διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.618 τ.μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 150 τ.μ. Η κατοικία πλαισιώνεται από βουνίσια θέα, φυσική ηρεμία και περιορισμένη θέα στη θάλασσα μέσα από το οικόπεδο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη ή παραθεριστική κατοίκηση. • Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν οικοπέδου: 1.618 τ.μ. Ισόγειο: 124 τ.μ. Όροφος: 110 τ.μ. Επιπλέον δόμηση: έως 150 τ.μ. Θέα: Ανοιχτή προς το βουνό και περιορισμένη προς τη θάλασσα Περιβάλλον: Απόλυτα ήσυχο, γεμάτο πράσινο Πρόσβαση: Άνετη πρόσβαση, κοντά στην Εθνική Οδό • Επενδυτικές Δυνατότητες: Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες: Ανακαίνιση & διαχωρισμός σε 2 κατοικίες (π.χ. κύρια στο ισόγειο & ξενώνας/ενοικιαζόμενο στο επίπεδο του υπογείου) Αξιοποίηση υπόλοιπου συντελεστή δόμησης για επιπλέον κατοικίες ή τουριστική χρήση Ιδανικό για δημιουργία κατοικιών προς εκμετάλλευση ή για οικογένεια που αναζητά ιδιωτικότητα και φύση • Τοποθεσία – Δρομόνερο Χανίων: Ένα αυθεντικό κρητικό χωριό με πολιτιστικό ενδιαφέρον, καθώς φιλοξενεί το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Δρομονέρου, και αποτελεί βάση για ήσυχη, ποιοτική ζωή. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία αλλά και εύκολη πρόσβαση προς βασικούς κόμβους της περιοχής. • Αποστάσεις: Πόλη Χανίων: ~20 χλμ. Αεροδρόμιο Χανίων: ~35 χλμ. Κολυμπάρι: ~10 χλμ. Ταυρωνίτης: ~15 χλμ. Παλαιόχωρα: ~45 χλμ. Βουκολιές: 2’-3’ με το αυτοκίνητο Πρόσβαση στην Εθνική Οδό: σε κοντινή απόσταση Μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν χώρο, ατμόσφαιρα και δυνατότητες. •Για περισσότερες πληροφορίες: 📲+30 698-091-8999 📧 [email protected] @nicktzagkarakis Νικόλας Τζάγκαρακης|Realtor Top Agent RE/MAX Specialists