Loft Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81,55 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 380 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1954. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Πάρκο, Πλατεία, Λαική αγορά, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, 450 Μέτρα από μετρό (ΜΕΤΡΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ), 950 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Μοναστηράκι), 1,5 Χιλιόμετρα από ακρόπολη (Αρχαιολογικός χώρος), 1,5 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλάκα), έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Φωλιασμένη στη ζωντανή καρδιά του Κεραμικού, αυτή η γοητευτική μεζονέτα στο ισόγειο είναι ένα πραγματικό κρυμμένο στολίδι. Με επιφάνεια 81,55 τμ, προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, ένα φιλόξενο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Βγείτε έξω για να ανακαλύψετε μια γραφική αυλή 12 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση ή προσαρμογή ανάλογα με το στυλ σας. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένας καμβάς για το όραμά σας. Πλήρως προσαρμόσιμο και γεμάτο δυνατότητες, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα προσωπικό καταφύγιο ή μια επικερδή επένδυση βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Ως μέρος ενός ιστορικού τριώροφου αρχοντικού από τα μέσα του 20ου αιώνα, συνδυάζει υπέροχα τη διαχρονική αυθεντικότητα με τις σύγχρονες ευκαιρίες. Το κτίριο έχει μετατραπεί προσεκτικά σε έξι διαμερίσματα κατοικιών. Σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η μεζονέτα είναι ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες σπιτιού. Η κεντρική του θέση το καθιστά πόλο έλξης για τουρίστες και ενοικιαστές, εξασφαλίζοντας επιτυχία για κάθε επιχείρηση ξενοδοχείου ή ενοικίασης. Φανταστείτε τους επισκέπτες να εξερευνούν τα αμέτρητα καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και μπαρ μόλις λίγα βήματα μακριά από το κατώφλι τους. Η ευκολία πρόσβασης είναι το σημαντικό - ο σταθμός του μετρό Μεταξουργείο απέχει μόλις 450μ., ενώ η πλατεία Μοναστηρακίου είναι μια ευχάριστη βόλτα 900 μέτρων. Εμβληματικά ορόσημα όπως η Πλάκα και η Ακρόπολη απέχουν μόλις 1,5χλμ., προσφέροντας ατελείωτη έμπνευση και εξερεύνηση. Κάθε γωνιά αυτής της τοποθεσίας αποπνέει γοητεία και δυνατότητα. Αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα ακίνητο. είναι μια πρόσκληση για να δημιουργήσετε κάτι εξαιρετικό. Είτε ψάχνετε για ένα νέο σπίτι είτε για μια έξυπνη επένδυση, συνδυάζει χαρακτήρα, ευελιξία και εξαιρετική τοποθεσία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Α4-10146. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr