Κωδικός ακινήτου: 11879 - Ξυλόκαστρο Καμάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 38 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Εντός του οικισμού στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την παραλία και 2 χλμ. από τον σταθμό του Προαστιακού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται στο ισόγειο από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, άνετο σαλόνι με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζ, ενώ στον επάνω όροφο διαθέτει τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Επιπλέον, περιλαμβάνει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 38 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και ξεχωριστό χώρο για τον λέβητα πετρελαίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά όροφο με πετρέλαιο και σώματα καλοριφέρ, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας και μπόιλερ για ζεστό νερό. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εγκατεστημένη μονάδα φωτοβολταϊκών στην κεραμοσκεπή, η οποία εξασφαλίζει μηδενικούς λογαριασμούς ρεύματος και παράγει εγγυημένο εισόδημα μέσω πώλησης ρεύματος στη ΔΕΗ για τα επόμενα 20 έτη. Το σπίτι διαθέτει μεγάλες βεράντες με ξύλινα χαγιάτια και υπέροχη θέα σε βουνό και θάλασσα. Το οικόπεδο είναι περιμετρικά οριοθετημένο με ψηλό μαντρότοιχο από μπετό και περιλαμβάνει ανοικτή θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο είναι απολύτως νόμιμο, διαθέτει οικοδομική άδεια και είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.