Κωδικός ακινήτου: 25-3300 - Παλλήνη Άνω Μπαλάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 166 τ.μ. σε οικόπεδο 225 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16700 μέτρα απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 231701024-48) Μοντέρνα μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα & jacuzzi–Διαθέσιμη σε προχωρημένο στάδιο ή πλήρως ολοκληρωμένηΑνακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη μονοκατοικία 166 τ.μ., σχεδιασμένη για άνεση και πολυτέλεια, σε οικόπεδο 225 τ.μ. στην Παλλήνη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 850 μέτρα από τον Προαστιακό και κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και ψυχαγωγία.Χαρακτηριστικά ακινήτου✅ Μοντέρνα αρχιτεκτονική & minimal design✅ Ενεργειακή κλάση Α+ ενδοδαπέδια Θέρμανση με αντλία θερμότητας ✅ Ιδιωτική πισίνα & Jacuzzi στον κήπο για απόλυτη χαλάρωση✅ Άνετοι εσωτερικοί χώροι με ψηλοτάβανη διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό✅ Master bedroom με άμεση πρόσβαση στον κήπο✅ Τρεις (3) κρεβατοκάμαρες + έξτρα χώρος (γραφείο/γυμναστήριο/playroom)✅ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης & αποθήκη 4 τ.μ.ΔιαρρύθμισηΙσόγειο:Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με τζάκι & θέα στην πισίναMaster bedroom με ιδιωτική πρόσβαση στον πίσω κήπο & JacuzziΠρακτικός αποθηκευτικός χώρος δίπλα στην κουζίναΌροφος:Δύο υπνοδωμάτιαΜπάνιοΕπιπλέον φωτεινός χώρος για γραφείο/gym/playroomΤοποθεσία & Πρόσβαση 850μ. από τον Προαστιακό Παλλήνης Πολύ κοντά στην Αττική Οδό & Περιφερειακή Υμηττού 7 χλμ. από το Smart Park (9 λεπτά με το αυτοκίνητο) 16,7 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος Δίπλα σε ιδιωτικό σχολείο & καταστήματαΔιαθέσιμες επιλογές αγοράς 400.000 € – Σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής (αλουμίνια, μόνωση, ηλεκτρικά, υδραυλικά κ.ά.) με δυνατότητα προσαρμογής στις προτιμήσεις σας 520.000 € – Πλήρως ολοκληρωμένη & έτοιμη για εγκατάστασηΠαράδοση: Ιούνιος 2025Αν αναζητάτε ένα μοντέρνο σπίτι με όλες τις ανέσεις, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής, αυτή η κατοικία είναι η ιδανική επιλογή! Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας: +30 210 2201935 Τηλ: (+30)210 2201935 , e-mail: [email protected] www.remax-lysis.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012