Κωδικός ακινήτου: 1103552 - Βόλος Καραγάτς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ.μ. - Τιμή: 160.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου στη περιοχή του Κάραγατς στον Βόλο. Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο με οικοδομική άδεια 2024. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 119 τ.μ. με τον 1ο όροφο 64 τ.μ. και τον 2ο όροφο (σοφίτα) 31 τ.μ. ενώ οι εξωτερικοί χώροι (μπαλκόνια) του ακινήτου καταλαμβάνουν τα 24 τ.μ. Παράλληλα, διαθέτει δυνατότητα εύκολης επέκτασης πολεοδομικά αλλά και στατικά, άλλων 10 τ.μ. οριζοντίως, στον όροφο. - Το ακίνητο είναι νοτιοανατολικού προσανατολισμού με απεριόριστη θέα προς το Πήλιο και τον αστικό ιστό. Τα εσωτερικά χωρίσματα δεν έχουν ολοκληρωθεί επομένως ο αγοραστής μπορεί να το διαμορφώσει όπως επιθυμεί. Έχει κατασκευαστεί με πορομπετό 25cm (επιτυγχάνει ενεργειακή κλάση Α – χωρίς να χρειάζεται θερμοπρόσοψη) και η θέρμανση του ακινήτου θα πραγματοποιείται ατομικά με λέβητα φυσικού αερίου. Η είσοδος της οικίας είναι πλήρως αυτόνομη με σκάλα από το ισόγειο του ακινήτου και οι 2 όροφοι της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή καθώς βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Βόλου, κοντά σε σχολεία, χώρους άθλησης και αναψυχής, αγορά, στάση λεωφορείου στα 30 μέτρα και με εξαιρετικά εύκολη στάθμευση. Απέχει 1 χλμ από την παραλία του Αναύρου και μόλις 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο του Βόλου. Η τιμή αφορά το διαμέρισμα στην κατάσταση που είναι μέχρι στιγμής και όχι αποπερατωμένο.