Κωδικός ακινήτου: 13266 - Σαρωνικός Κατακάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1305 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 400.00 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 Διαθέτει περίφραξη, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 30 μέτρα, βάθος 43 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 17000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 120000 μέτρα Τιμή: 70.000 € Μέσα σε ένα καταπράσινο πευκόδασος και σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες των Λουτρών Ωραίας Ελένης, στην ήσυχη και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Κατακαλίου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.300 τ.μ., ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά με την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, προσφέροντας μια εξαιρετική ποιότητα ζωής και υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 30 μ. και βάθος 43 μ. επί κεντρικού δημοτικού δρόμου, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. Με συντελεστή δόμησης 400 τ.μ. και κάλυψη 60%, παρέχει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης — είτε για ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, είτε για δημιουργία μικρού συγκροτήματος ή τουριστικών καταλυμάτων, σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Το οικόπεδο διαθέτει παροχές ρεύματος, νερού και τηλεφώνου, επιτρέποντας άμεση δόμηση. Η μοναδική συνύπαρξη φύσης και θάλασσας, η κοντινή απόσταση από δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα καθιστούν την πρόταση αυτή μία σπάνια ευκαιρία για ποιοτική επένδυση σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και διαχρονική αξία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.