Κωδικός ακινήτου: 13345 - Σαρωνικός Κατακάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1660 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 800.00 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 Διαθέτει ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 27 μέτρα, βάθος 63 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 115000 μέτρα Τιμή: 90.000 € Μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον απαράμιλλης ομορφιάς, στην ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Κατακαλίου, λίγα μόλις λεπτά από τις παραλίες των Λουτρών Ωραίας Ελένης, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.660 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή του τοποθεσία, μέσα σε καταπράσινο πευκόδασος και με εύκολη και άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής και υψηλή προστιθέμενη αξία. Το ακίνητο είναι επίπεδο και εξαιρετικά λειτουργικό, διαθέτοντας πρόσοψη 13 μέτρων και βάθος 60 μέτρων επί κύριου δημοτικού δρόμου, γεγονός που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και ορατότητα. Ο συντελεστής δόμησης των 800 τ.μ. και η κάλυψη 60% προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης, είτε για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας, είτε για τη δημιουργία μικρού συγκροτήματος κατοικιών ή ενοικιαζόμενων δωματίων, σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει παροχές ρεύματος, νερού και τηλεφώνου, εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα δόμησης και αξιοποίησης. Η μοναδική συνύπαρξη θάλασσας και φύσης, η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν προορισμό με αυξανόμενη ζήτηση και διαχρονική αξία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.