Κωδικός ακινήτου: 13365 - Κόρινθος Αρχαίο Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ. σε οικόπεδο 657 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 115000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Σε μία από τις ομορφότερες και πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Πελοποννήσου, στο ιστορικό Αρχαίο Λιμάνι της Κορίνθου, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη βίλα σύγχρονης αισθητικής, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, που υπόσχεται υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ένα φυσικό περιβάλλον μοναδικής ομορφιάς. Η κατοικία είναι διαμπερής, συνολικού εμβαδού 150 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και είναι τοποθετημένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 657 τ.μ., εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο καθιστικό χώρο με ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα, ημι-ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα μπάνιο. Ο όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο, καθώς και διαμορφωμένο χώρο πλυντηρίου με μικρή κουζίνα. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης 47 τ.μ. για δύο αυτοκίνητα, αποθήκη και επιπλέον χώρο πλυσταριού, ενώ εξωτερικά υπάρχουν δύο ακόμη θέσεις στάθμευσης. Η βίλα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α με θερμοπρόσοψη και σύστημα αυτόνομης θέρμανσης-ψύξης μέσω διπλής αντλίας θερμότητας με αυτονομία ανά επίπεδο και διανομή μέσω αεραγωγών. Περιλαμβάνει ακόμη ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ποιοτικά πλακίδια σε όλους τους χώρους και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία είναι περιμετρικά περιφραγμένη με ψηλό τοιχίο, διαθέτει κεντρική αυτόματα ανοιγόμενη συρόμενη πύλη, ενώ έχουν ήδη προβλεφθεί προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκό σύστημα και προηγμένη υποδομή για σύστημα συναγερμού με παγίδες, ραντάρ και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο και μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα, ενώ υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής κατασκευής πισίνας. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την ηρεμία της, την ποιότητα της γειτονιάς με νεόδμητες μονοκατοικίες και τη μικρή απόσταση από οργανωμένη παραλία, ενώ απέχει μόλις μία ώρα από το αεροδρόμιο της Αθήνας και βρίσκεται κοντά στον προαστιακό σιδηρόδρομο προς την πρωτεύουσα. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μοναδικού ακινήτου που συνδυάζει πολυτέλεια, εργονομία, ενεργειακή αυτονομία και απαράμιλλη φυσική ομορφιά. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.