Κωδικός ακινήτου: 107467 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός Στην ανερχόμενη περιοχή του Κεραμεικού, πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας και μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, πωλείται οικιστικό κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 194 τ.μ., σε οικόπεδο 140 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1947 και διατηρεί τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, εσωτερική σκάλα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κήπο. Προσφέρει ανοιχτωσιά, απεριόριστη θέα και διαθέτει χώρο στάθμευσης, ιδιαίτερο πλεονέκτημα για την περιοχή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά του Γκαζιού, τη νυχτερινή ζωή του Μεταξουργείου και τις αναπτυσσόμενες πολιτιστικές και γαστρονομικές πιάτσες του Βοτανικού. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για δημιουργία μονάδων κατοικίας υψηλής απόδοσης. Η πώληση αφορά ακίνητο με προοπτικές ανακαίνισης και μετατροπής σε boutique πολυκατοικία, συγκρότημα διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης ή σύγχρονη κατοικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Τιμή πώλησης: 480.000 ευρώ.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392