Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή Αρχαίου Φενεού! Μια περιφραγμένη και αρδευόμενη έκταση τρουφοκαλλιέργειας 5.846 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται προς πώληση. Το κτήμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, προσφέροντας δυνατότητες τόσο για γεωργική εκμετάλλευση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση του χώρου. Η οικοδομησιμότητά του ανοίγει τη δυνατότητα για κατασκευή κατοικιών ή άλλων κτιριακών εγκαταστάσεων, καθιστώντας το ένα πολυδιάστατο επενδυτικό ακίνητο. Η καλλιέργεια που πραγματοποιείται στο κτήμα αφορά τη "μαύρη χειμερινή μελανόσπορη τρούφα" (Tuber melanosporum), την πιο ακριβή και περιζήτητη καλλιεργήσιμη τρούφα σε παγκόσμιο και ελληνικό επίπεδο. Αυτή η ποικιλία τρούφας είναι ιδιαίτερα αξιόλογη, καθώς αποτελεί μία από τις πιο σπάνιες και υψηλής αξίας πρώτες ύλες στη γαστρονομία, με τεράστια ζήτηση στις διεθνείς αγορές. Η συγκομιδή της μαύρης τρούφας πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια των χειμερινών μηνών, από τον Δεκέμβριο έως τον Φεβρουάριο, γεγονός που εξασφαλίζει μια περιορισμένη αλλά εξαιρετικά επικερδή περίοδο πωλήσεων κάθε χρόνο. Η καλλιέργεια ξεκίνησε το 2014 με την εισαγωγή 400 μπολιασμένων δέντρων από την Ιταλία, με τα πρώτα αποτελέσματα να φαίνονται τα τελευταία δύο χρόνια, όπου η καλλιέργεια έχει αρχίσει να παράγει τρούφες εξαιρετικής ποιότητας και μεγέθους. Η τρουφοκαλλιέργεια απαιτεί περίπου 10 χρόνια προετοιμασίας πριν την πρώτη παραγωγή, γεγονός που την καθιστά μια μακροχρόνια επένδυση. Στην παρούσα φάση, το κτήμα βρίσκεται στον 12ο χρόνο του και έχει εισέλθει στον δεύτερο παραγωγικό κύκλο. Ο εκτιμώμενος κύκλος ζωής της καλλιέργειας φτάνει τα 60 χρόνια από την αρχή της παραγωγής, γεγονός που καθιστά τη συγκεκριμένη έκταση μία επένδυση με σημαντική διάρκεια και αξία στον χρόνο. Η μακροχρόνια εκμετάλλευση της τρούφας, σε συνδυασμό με την άριστη ποιότητα του εδάφους και το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής, καθιστούν το κτήμα ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να συμμετάσχουν στην εξαιρετικά επικερδή βιομηχανία των τρούφων. Επιπλέον, η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές τρούφες σε διεθνές επίπεδο και η αυθεντικότητα της ελληνικής παραγωγής αυξάνουν τη βιωσιμότητα και την κερδοφορία αυτής της καλλιέργειας. Η περιοχή Αρχαία Φενεός, με τη φυσική της ομορφιά και τη μοναδικότητα του τοπίου, προσφέρει επίσης εξαιρετική προοπτική για τουριστική ανάπτυξη και αξιοποίηση. Αυτός ο συνδυασμός τρουφοκαλλιέργειας και τουριστικής ανάπτυξης ενισχύει την αξία του ακινήτου, κάνοντάς το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να διαφοροποιήσουν τις επενδύσεις τους και να εισέλθουν σε έναν τομέα με υψηλή κερδοφορία και σταθερή ζήτηση. Συνολικά, το εν λόγω κτήμα συνιστά μια επενδυτική ευκαιρία με σημαντικό οικονομικό και αναπτυξιακό δυναμικό, που συνδυάζει τη γεωργική παραγωγή υψηλής αξίας με τη δυνατότητα μακροχρόνιας αξιοποίησης. Είμαστε έτοιμοι να σας προσφέρουμε περισσότερες πληροφορίες και να οργανώσουμε μια επίσκεψη. Επικοινωνήστε μαζί μας 📞 και ανακαλύψτε πώς θα μπορούσατε να κάνετε αυτό το μοναδικό ακίνητο δικό σας! KW FOR YOU 📍 Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο 📞 Τηλ.: +30 27520 26767 📧 Email: [email protected] 🌐 Website: www.kwforyou.gr 👤 Υπεύθυνος ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).