Κωδικός ακινήτου: 13363 - Ξυλόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 241 τ.μ. σε οικόπεδο 562 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα - Τιμή: 535.000 € Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, μόλις 50 μέτρα από την οργανωμένη παραλία και τη θάλασσα! Σε μία περιοχή μοναδικού φυσικού κάλλους και εξαιρετικού μικροκλίματος, πωλείται ολόκληρος ο 3ος όροφος οικιστικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 241 τ.μ., χτισμένος σε οικόπεδο 562 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε (5) πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, επιφανείας 41 έως 50 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας υψηλή απόδοση και ευελιξία χρήσης (τουριστική εκμετάλλευση, ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση). Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και υπάρχουν εγκατεστημένα κλιματιστικά (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτες ασφαλείας με τρίαινα, καθώς και πρόσβαση σε καλαίσθητο κοινόχρηστο κήπο. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη και η αίσθηση ανοιχτωσιάς ενισχύει την ελκυστικότητα του χώρου. Η τοποθεσία, κυριολεκτικά δίπλα στο κύμα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια, καφέ, ΜΜΜ και μόλις 150 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση, airbnb ή πολυοικογενειακή χρήση. Μια ολοκληρωμένη πρόταση με προοπτικές απόδοσης και αξία ζωής δίπλα στη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.