Στην καρδιά της περιοχής Ιλίσια, κοντά στο Hilton και στο Μέγαρο Μουσικής, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 140 τ.μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2010 (κουφώματα, μπάνια), συνδυάζοντας τη γοητεία της παλαιάς αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής εννιαίο με τραπεζαρία, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, μεγάλη βεράντα κατά μήκος της πρόσοψης, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Η μεγάλη κουζίνα που επικοινωνεί με την τραπεζαρία, προσφέρει άνετους χώρους αποθήκευσης και εξυπηρέτησης, ενώ το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει επίσης κλιματισμός για επιπλέον άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα στον χώρο. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος είναι νοτιοανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φως για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, και το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου, ιδανική για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Επιπλέον, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά στα μπροστινά ανοίγματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ηρεμία, ενώ παράλληλα είναι εξαιρετικά κοντά σε σταθμούς μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Τέντες και σίτες έχουν τοποθετηθεί σε όλα τα παράθυρα, προσφέροντας επιπλέον προστασία και άνεση.Τιμή: €550.000. Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΕΠ1496423