Προς πώληση. επιπλωμένο και εξοπλισμένο τριάρι διαμέρισμα, εμβαδού περίπου 85 τ.μ. τρίτου ορόφου με ασανσέρ, ανακαινισμένο το 2021, προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές, πλησίον σταθμού μετρό Πανόρμου, Αμπελόκηποι Αθήνας. Πρόκειται για διαμέρισμα σε καλά συντηρημένη πολυκατοικία, μια ανάσα από τη λεωφόρο Κηφισίας, και από τον σταθμό μετρό της Πανόρμου, σε οργανωμένη περιοχή, με τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, supermarket, καφετέρειες και εστιατόρια, κοντά σε νοσοκομεία, ιατρεία, και άλλα σημεία ενδιαφέροντος, καθώς και στάσεις λεωφορείων και τρόλει, σε ελάχιστα μέτρα από το ακίνητο. Το κτίριο είναι κατασκευής 1964, και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και επιπλωθεί / διακοσμηθεί / εξοπλιστεί πλήρως, το 2021, για ιδιόχρηση αρχικά, αλλά πλέον είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ, έως τον 02-2026 (με δυνατότητα υψηλότερης απόδοσης από την εταιρεία μας). Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος μετά την ανακαίνιση είναι σύγχρονη, και το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, μια σαλονοτραπεζαρία σαν συνέχεια της κουζίνας, και ένα σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα, και πρόσβαση σε φωταγωγό. Η ανακαίνιση συμπεριέλαβε αλλαγή σε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, συντήρηση και αλλαγή πατωμάτων, νέα κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά, με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πτυσσόμενες ασφάλειες καλής ποιότητας σε όλα τα κουφώματα, συναγερμό με κέντρο λήψης σημάτων, ψευδοροφές και γυψοσανίδες με κρυφούς φωτισμούς, εντοιχισμένες και μη ηλεκτρικές συσκευές, αλλαγή μπάνιου και κουζίνας, συντήρησης εσωτερικών κουφωμάτων, και άλλα. Παρέχεται επίσης κλιματισμός με σύγχρονα κλιματιστικά σε όλους τους χώρους (2 επώνυμα κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια και ένα επώνυμο κλιματιστικό - inverter υψηλότερης απόδοσης για το υπόλοιπο σπίτι), καθώς και ατομική θέρμανση με ατομικό λέβητα υγραερίου, που μπορεί να συνδεθεί και στο φυσικό αέριο. Τέλος υπάρχει και θωρακισμένη πόρτα. Η επίπλωση και ο εξοπλισμός είναι ποιοτικά και συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπαλκόνια, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, και θέα σε ανοικτωσιά, τα οποία σχηματίζουν γωνία, και υπάρχει επίσης μία υπόγεια αποθήκη περίπου 4.5 τ.μ. Το ακίνητο έχει ηλεκτρονική ταυτότητα και άλλα έγγραφα που διευκολύνουν την άμεση μεταβίβαση. Η τοποθεσία στο χάρτη δεν είναι ακριβής, και απαιτείται υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και αριθμός φορολογικού μητρώου, πριν το ραντεβού. Η εταιρεία μας είναι η μοναδική που σας βοηθά να μειώσετε σημαντικά το κόστος, να διασφαλιστείτε από νομικούς κινδύνους, και να έχετε προνομιακή εξυπηρέτηση, και πολλαπλά οφέλη στις επιπλέον υπηρεσίες που παρέχουμε, όπως: υπηρεσίες μηχανικού (σχεδιασμός, μελέτες, άδειες, πιστοποιητικά), ανέγερση οικοδομών, ανακαινίσεις, διακόσμηση / επίπλωση / εξοπλισμός, συμβουλευτική διαχείρισης επιχειρήσεων, ακίνητης περιουσίας, κεφαλαίων, δανειοδότηση / ΕΣΠΑ, νομικές / ασφαλιστικές υπηρεσίες. ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ: www.ckbsm.gr, www.ckbsm-realestate.com ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΑ ΜΕΣΩ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ, EMAIL, SMS: 2103003018, 6979800120, 6945963363, [email protected]