Κωδικός ακινήτου: 832440 - Νίκαια Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα μοντέρνας αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ. σε οικόπεδο 210 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με προηγμένο σύστημα αντλιών θερμότητας για εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, πιστοποιημένα κουφώματα αλουμινίου και σύστημα θερμομόνωσης, διασφαλίζοντας υψηλή θερμομόνωση και εξαιρετική ηχομόνωση. Επίσης διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κλιματισμό, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και εντοιχισμένους μείκτες και είδη υγιεινής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με διπλό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και αέρα σε όλους τους χώρους του. Τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα, μπαλκονόπορτες) με ειδικά λεπτά προφίλ αλουμινίου προσφέρουν ανεμπόδιστη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον , ενώ παράλληλα ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και της ελευθερίας. Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός του κτιρίου, σε συνδυασμό με την αρχιτεκτονική μελέτη φωτισμού και τους ευρύχωρους εξώστες, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Τέλος, διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο (εκτός του βοηθητικού αποθηκευτικού χώρου εντός της οικίας) και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η θέση του είναι εξαιρετική, σε μία ήσυχη γειτονιά και κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες και 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Νίκαιας. - Τιμή: 275.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση υπόδειξη ακινήτου, εντός της ημέρας όπου είναι εφικτό, καλέστε: 6942500088 η στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/2012 . **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.