#114941#Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 42 τ.μ. – Ιδανική επενδυτική ευκαιρία! Βρίσκεται στον 3ο όροφο καλά διατηρημένης πολυκατοικίας και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετη σαλοκουζίνα με σύγχρονο σχεδιασμό, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα και ένα ανακαινισμένο μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για οικονομική και αποδοτική θέρμανση. Κλιματιστικό για δροσιά το καλοκαίρι και επιπλέον θέρμανση τον χειμώνα. Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το έτοιμο προς χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας. Η γκαρσονιέρα είναι ήδη μισθωμένη έως τον Ιούνιο του 2026 (550€), εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα, γεγονός που την καθιστά ιδανική επένδυση. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)