Κωδικός ακινήτου: 17021 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 24 τ.μ. απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 425.000 € • Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, 92,12 τ.μ. καθαρών, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, πολυτελής κατασκευής, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, με μεγάλο μπαλκόνι, διαμπερές, φωτεινό, με ανοιχτό πλάγιο ορίζοντα προς θάλασσα και Χορτιάτη, με πολύ καλή κατανομή χώρων, άριστη διαρρύθμιση, χωρίς χαμένους χώρους, σε πολύ καλό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας, πλησίον παραλιακής ακτογραμμής και δίπλα στην επικείμενη στάση μετρό. • Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, πάρκινγκ στην πιλοτή, αποθήκη στο υπόγειο 10 τ.μ.. • Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης, στάση ασανσέρ στο υπόγειο, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, ένα κλιματιστικό στο χώρο του σαλονιού, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα REHAU Γερμανίας με κουνουπιέρες, θυροτηλεόραση + έξτρα κάμερες, είσοδος οικοδομής ασφαλείας και με ηλεκτρονικό κλειδί, φωτοβολταικά με σχεδόν συνολική συνεισφορά στα κοινόχρηστα και πολλά άλλα. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 11/2025 ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε.