Επενδυτική Ευκαιρία: Οικόπεδο Εντός Σχεδίου στην Άνω Γλυφάδα – Ιδανικό για Ανάπτυξη και Αντιπαροχή Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Άνω Γλυφάδα, με πωληθέν οικόπεδο 600,23 τ.μ. σε κομβική τοποθεσία και εξαιρετικό προσανατολισμό. Το οικόπεδο διαθέτει 17,48 μέτρα πρόσοψη και περιλαμβάνει 143 τ.μ. κατοικίας (δύο σπίτια και μία αποθήκη), προσφέροντας μοναδική προοπτική ανάπτυξης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Οικοπέδου: 600,23 τ.μ. Πρόσοψη: 17,48 μέτρα Δόμηση: Συντελεστής Δόμησης 0,80 Κάλυψη: Συντελεστής Κάλυψης 1/3 Χρήση Γης: Εντός Σχεδίου Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός Αρχική Κατάσταση: 143 τ.μ. με δύο σπίτια και μία αποθήκη Τοποθεσία και Πρόσβαση: Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Μόλις 2.2 χλμ. από το Γκολφ Γλυφάδας 1.8 χλμ. από το Μετρό Ελληνικό 900 μέτρα από προγραμματισμένη μελλοντική στάση μετρό 900 μέτρα από το City Plaza Center 1.9 χλμ. από την Πλατεία Γλυφάδας και την Παραλία Κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού Η εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε εμπορικά κέντρα, συγκοινωνίες και τουριστικά σημεία, καθώς και η εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελών κατασκευών και επενδυτικών έργων. Επενδυτική Προοπτική: Εξαιρετικός Συντελεστής Δόμησης Ευνοϊκή Τοποθεσία: Κοντά σε σήμανση ανάπτυξης, με μεγάλη αξία για κατασκευαστές, επενδυτές και developers. Επιλογές Αγοράς: Πώληση Οικοπέδου: Η αγορά μπορεί να γίνει εξ ολοκλήρου ή μέσω μικτής αντιπαροχής, με 160 τ.μ. διαμερισμάτων και 750.000 € μετρητά. Σημαντικά Πλεονεκτήματα: Εύκολη πρόσβαση από Λεωφόρο και Οδό Σύγχρονα Τοπογραφικά και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων Εκδοθείσα Περίφημη γειτονιά με αναπτυσσόμενες αξίες και οικιστική αναβάθμιση Αξιοποιήστε αυτήν τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία και δημιουργήστε το επόμενο εμβληματικό έργο στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας. Τιμή: €1.500.000 Αντιπαροχη 160τμ + €750.000 (G.G) Για περισσότερες πληροφορίες και συζητήσεις σχετικά με αυτή την επενδυτική ευκαιρία, επικοινωνήστε μαζί μας: Focus Properties Real Estate Τηλέφωνο: 210 9888132 Email: [email protected] Website: www.focusproperties.gr