Πωλείται οικόπεδο 304,43 τ.μ. στην καρδιά του Ιλίου Αττικής, ιδανικό για επένδυση και κατασκευή κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και διαθέτει χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για οικοδόμηση. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΓΕΝΕΙΑ- Βρίσκεται στην οικιστική ζώνη του κέντρου του Ιλίου, κοντά στην εκκλησία Ευαγγελιστρίας, με διάφορες παροχές στην άμεση γειτονιά του. Είναι κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες και παιδικούς σταθμούς, ενώ η πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και κέντρο της πόλης είναι εξαιρετική. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ- Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 14,62 μέτρα και βάθος 23,26 μέτρα. Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται στο 1,2 και ο συντελεστής κάλυψης στο 50%, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η ανέγερση κτιρίου μεγέθους μέχρι 4 ορόφων και μέγιστο ύψος 17,25 μέτρων. Παράλληλα, το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο και περιφραγμένο, με διαθέσιμες παροχές ρεύματος και νερού. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η συγκεκριμένη περιοχή του Ιλίου είναι ιδανική για κατασκευαστές και επενδυτές, καθώς η ζήτηση για κατοικίες είναι συνεχώς αυξανόμενη. Η δυνατότητα οικοδόμησης στην περιοχή προσφέρει πολλές προοπτικές για ανάπτυξη νέων κατοικιών. -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- Η τιμή του οικοπέδου είναι συζητησιμη καθώς επίσης υπάρχει και ενδιαφέρον για αντιπαροχή. Η ποιότητα των χαρακτηριστικών και η στρατηγική του θέση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες και κατασκευαστές.