Ανακαλύψτε ένα όμορφο διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο, περιοχή Αμφιθέα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Αττική. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Αυτό το ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα έχει επιφάνεια 83 τ.μ. και βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1981. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανθρώπους που επιθυμούν ένα φωτεινό και ευάερο χώρο, καθώς είναι διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο με ανεμπόδιστη θέα. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο καθιστικό και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Υπάρχει ένα μπάνιο που παρέχει όλες τις ανέσεις, με δυνατότητα πρόσβασης στην ηλιοφάνεια. Οι βελτιώσεις που έχουν γίνει φέτος παρέχουν μια σύγχρονη αίσθηση, προσθέτοντας αξία στη συνολική εμπειρία διαβίωσης. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023 και περιλαμβάνει νέα πλακάκια στο πάτωμα, ξύλινα στοιχεία και νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης ή απόλαυσης του καφέ σας με μια ανοικτή θέα προς το αστικό τοπίο και την ανοιχτωσιά. Επιπλέον, υπάρχουν τέντες και σίτες που παρέχουν άνεση και προστασία από τη ζέστη και τα έντομα. -ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, γεγονός που σας εξασφαλίζει θερμό νερό καθ΄ όλη τη διάρκεια του χρόνου και μειωμένα έξοδα ενέργειας. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση πάνω σε λεωφόρο, κοντά σε σταθμούς τράμ, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, super market, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης. Αυτή η δροσερή και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά είναι ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ- Είναι μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές ή για βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στους ενοικιαστές ή τους ιδιοκτήτες. Η τιμή του διαμερίσματος είναι 230.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 3.072,20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο έρχεται πλήρως βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με δυνατότητα στέγασης κατοικιδίων. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Focus Properties Real Estate. Εξερευνήστε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα και ανακαλύψτε τον νέο σας χώρο διαμονής στην καρδιά της Αθήνας!.Focus Properties Real Estate : 2109888132, email: [email protected], website: https://www.focusproperties.gr