Νέα Αποκλειστική Ανάθεση από τον Σύμβουλο Ακινήτων Νικόλα Τζαγκαράκη και την RE/MAX Specialists. Αν αναζητάτε έναν επαγγελματικό χώρο με μέγιστη προβολή, άνεση και λειτουργικότητα, αυτή η επιλογή στα Νεροκούρου, πάνω στον κεντρικό δρόμο, αποτελεί μια ιδανική επιχειρηματική ευκαιρία. Με μεγάλη πρόσοψη, ευρύχωρο εξωτερικό χώρο και εύκολη πρόσβαση, είναι κατάλληλος για πολλές επαγγελματικές χρήσεις. • Βασικά Χαρακτηριστικά 📏 Εμβαδό: 70 τ.μ. εσωτερικός χώρος + 70 τ.μ. εξωτερικός χώρος (πλήρως εκμεταλλεύσιμος) 🪟 Μεγάλη πρόσοψη για αυξημένη εμπορική προβολή 🚗 Δυνατότητα στάθμευσης για πελάτες και συνεργάτες 🛠 Κουφώματα αλουμινίου για καλύτερη ενεργειακή απόδοση 🔄 Ιδανικός χώρος για εύκολη φόρτωση/εκφόρτωση 💡 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες Αξιοποίησης ✔️ Ιδανικός για καταστήματα λιανικής (supermarket, φαρμακείο, κατάστημα ειδών σπιτιού) χάρη στην εξαιρετική ορατότητα και τον εκμεταλλεύσιμο εξωτερικό χώρο. ✔️ Κατάλληλος για εστίαση (café, εστιατόριο, take away) με δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στον εξωτερικό χώρο. ✔️ Χρήση ως γραφειακός χώρος προσφέροντας ευέλικτες διαρρυθμίσεις και υψηλή εμπορική προβολή. ✔️ Ιδανικός χώρος για υπηρεσίες (λογιστικό γραφείο, ασφαλιστικό πρακτορείο, τεχνικό γραφείο), εκμεταλλευόμενος τη στρατηγική του θέση. 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση 📌 Νεροκούρου, κεντρικός δρόμος 🚗 Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 5 λεπτά (~3,5 χλμ.) 🚢 Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 7 λεπτά (~6 χλμ.) 🛣 Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Χανίων-Ρεθύμνου: 3 λεπτά (~2 χλμ.) 🚶 Άμεση εξυπηρέτηση από στάσεις ΜΜΜ & αυξημένη εμπορική κίνηση ℹ️ Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: 📲 +30 698-091-8999 (viber, WhatsApp) 📧 [email protected] Νικόλας Τζάγκαρακης|Realtor RE/MAX Specialists