Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στην καρδιά της Αθήνας , συγκεκριμένα στην περιοχή του Αρχαιολογικού Μουσείου στα Εξάρχεια. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 495 τετραγωνικών μέτρων και προσφέρεται στην τιμή των 1.550.000 ευρώ. Το οικόπεδο εντάσσεται σε οικιστική ζώνη και είναι εντός σχεδίου πόλεως. Με μέγιστο ύψος οικοδόμησης 17 μέτρα, παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης κτηρίου συνολικής επιφάνειας έως 1.350 τετραγωνικά μέτρα. Ο οικοδομικός συντελεστής είναι 3.1, ενώ ο συντελεστής κάλυψης φτάνει το 60%. Η όψη του οικοπέδου εκτείνεται σε 16 μέτρα, ενώ το βάθος του αγγίζει τα 29 μέτρα. Το ακίνητο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο, διαθέτοντας εκπληκτική θέα στο αστικό τοπίο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση, κατασκευές, κατοικίες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια, καθώς και για ξενοδοχειακές μονάδες. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι εξαιρετική δεδομένου της αναβάθμισης της περιοχής με ιδιωτικές και δημόσιες επενδύσεις , καθώς απέχει μόλις 280 μέτρα από τη στάση του μετρό (Βικτώρια), 110 μέτρα από το αρχαιολογικό μουσείο και 200 μέτρα από το Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ, και κέντρα διασκέδασης, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και στην εστίαση. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Globality Real Estate. Υπεύθυνη πωλήσεων είναι η Αναστασία Χατζηαννίδου και μπορείτε να τη βρείτε στο email [email protected] ή να τη καλέσετε στα τηλέφωνα 2106149591, 6936538040. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε έναν από τους πιο κεντρικούς και αναδυόμενους τομείς της Αθήνας.