Στο γραφικό χωριό Κάτω Δόλοι της Μεσσηνίας, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και την αυθεντική ελληνική γοητεία της, αυτή η μοναδική ισόγεια κατοικία 150 τ.μ. προσφέρει  σύγχρονες ανέσεις και εκπληκτική θέα στη θάλασσα σε όλο τον Μεσσηνιακό κόλπο μέχρι τα βουνά στην άλλη πλευρά. Τα φώτα της Καλαμάτας και των παραλιακών χωριών φαίνονται στο βάθος τη νύχτα. Χτισμένο το 2006, το ακίνητο ανακαινίστηκε εκτενώς το 2022 από τους σημερινούς ιδιοκτήτες του, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή του απόδοση.     ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ~ Εμβαδόν  κατοικίας : 150 τ.μ. ~ Διαρρύθμιση : Ανοιχτή, πρόσφατα ανακαινισμένη μοντέρνα κουζίνα με ψυγείο-καταψύκτη, συσκευές Neff, διπλό νεροχύτη και επιπλέον κρυφό φωτισμό.     Συνδέεται με το καθιστικό-τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα φωτεινό και πολύ ευρύχωρο περιβάλλον με πανοραμική θέα στη θάλασσα. ~ Υπνοδωμάτια : Τρία μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ντουλάπες και νέες μονάδες κλιματισμού/θέρμανσης, καθώς και καλοριφέρ slim line. ~ Mπάνια : Τρία καλά εξοπλισμένα μπάνια με μοντέρνο σχεδιασμό, όλα με ντους και ένα με γωνιακή μπανιέρα. ~ Laundry room :εξοπλισμένο με διπλό νεροχύτη, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο ρούχων και εκτεταμένο χώρο με ράφια και ντουλάπια, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και οργάνωση στην καθημερινή ζωή. ~ Τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και αισθητική στο σαλόνι. ~ Παράθυρα με διπλά τζάμια παντού και σήτες  σε όλα τα κουφώματα αλουμινίου. ~ Ηλεκτρικά ρολά και στις τέσσερις μεγάλες διπλές πόρτες που οδηγούν στη βεράντα.      ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ •   Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου : 1467 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο, γεμάτο φυσική ομορφιά. •   Πισίνα υπερχείλισης 55 τ.μ. με πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, δίπλα σε μεγάλη βεράντα με πλακάκια, ιδανική για χαλάρωση. •   Πλήρως εξοπλισμένος χώρος μπάρμπεκιου, ιδανικός για οικογενειακές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. •   Ανοιχτός χώρος στάθμευσης για πέντε αυτοκίνητα και ένα κλειστό γκαράζ για ένα ή δύο οχήματα. •   Σηπτική δεξαμενή. •  Πρόσβαση μέσω κυρίως ασφάλτινου/τσιμεντένιου δρόμου.  ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥ 2022 ⇒Βάψιμο εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ανανεώνοντας πλήρως την αισθητική του ακινήτου. ⇒Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας, που μειώνει την κατανάλωση ενέργειας. ⇒Νέος λέβητας εγκαταστάθηκε το 2024, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και ενεργειακή αποδοτικότητα. ⇒Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης/ψύξης με fan coils και μονάδες κλιματισμού/θέρμανσης Mitsubishi. ⇒Ανεμιστήρες οροφής με τηλεχειριστήριο τοποθετημένοι σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, εξασφαλίζοντας φυσική ψύξη και άνεση. ⇒Εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών προβολέων LED στην κουζίνα και το σαλόνι, που προσφέρουν μια σύγχρονη ατμόσφαιρα.          ♦ Γιατί να επιλέξετε αυτή την κατοικία ;   ✔   Πρόσφατες εκτεταμένες αναβαθμίσεις που ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. ✔    Ιδανικό ακίνητο για οικογένεια, εξοχική κατοικία ή επένδυση Airbnb. ✔    Τοποθεσία με ηρεμία και πανοραμική θέα, κοντά στη φύση αλλά με εύκολη πρόσβαση.