Πωλείται μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας, στην πλατεία Συντάγματος και σε πολύ καλή και συντηρημένη πολυκατοικία με θυρωρό! Πρόκειται για ένα εσωτερικό, φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα στον 6ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., το οποίο είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (62 τ.μ. & 30 τ.μ.) με ξεχωριστές εισόδους τα οποία όμως ενώνονται και μεταξύ τους. Ενα ακίνητο ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση ως κατοικία ή επαγγελματική στέγη αλλα και επαγγελματική στέγη σε συνδυασμό με κατοικία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 1 σαλόνι, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου (ανενεργή), κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα (ενεργειακή κλάση Ε). Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 μέτρα από το Μετρό Συντάγματος, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα, αγορά, εστιατόρια, καθώς και κοντά στην Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Απέχει 13 χλμ. από την παραλία του Αλίμου και 32 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για σταθερό εισόδημα, διαθέτοντας επιπλέον τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ ο δυτικός – βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό. Τέλος, είναι στον τελευταίο όροφο του κτιρίου με άμεση πρόσβαση στην ταράτσα από την οποία μπορεί κανείς να θαυμάσει την Ακρόπολη, το Καλλιμάρμαρο, τον Εθνικό Κήπο καθώς και το Λυκαβηττό.. Τιμή: 620.000€ Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΕΠ1491344