Κωδικός ακινήτου: 13135 - Επίδαυρος Αρχαία Επίδαυρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. σε οικόπεδο 714 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 153000 μέτρα - Τιμή: 595.000 € Με θέα την εκπληκτική παραθαλάσσια περιοχή της Επιδαύρου, αυτή η υπό-κατασεκυή πανέμορφη τριώροφη κατοικία 180τ.μ. είναι χτισμένη σε οικόπεδο 714τ.μ. και απολαμβάνει πανοραμική θέα. Η κύρια κατοικία έχει την είσοδό της στο μεσαίο επίπεδο (71τ.μ.), όπου συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα και την υπαίθρια βεράντα που φιλοξενεί την infinity pool και την περιοχή BBQ. Όλοι οι χώροι απολαμβάνουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), ένα μπάνιο επισκεπτών και ένας αποθηκευτικός χώρος. Ο επάνω όροφος (61τ.μ.) διαθέτει ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με παρακείμενο μπάνιο. Και τα δύο δωμάτια έχουν πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι και απολαμβάνουν την εκπληκτική θέα. Το ισόγειο (49τ.μ.) στεγάζει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Το επίπεδο είναι πλήρως αυτόνομο και ιδανικό είτε ως ξενώνας είτε ως κατοικία προς ενοικίαση. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική της και την υψηλής ποιότητας κατασκευή, διασφαλίζοντας ενεργειακή κλάση Α+. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αντλία θερμότητας/μονάδες fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Ο εξωτερικός σχεδιασμός ενσωματώνει στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι μοναδική, παραθαλάσσια με εντυπωσιακή πανοραμική θέα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και σημεία ιστορικού ενδιαφέροντος, ενώ απέχει μόλις 90 λεπτά οδικώς από την Αθήνα και το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης: Δεκέμβριος 2024. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.