Κωδικός ακινήτου: 103-2358ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΓΕΩΡΓΙΚΗΣ ΣΧΟΛΗΣ – ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΣε μια έκταση 7.000 τετραγωνικών μέτρων, ενός μοναδικού τριώροφου κτιρίου μεγάλης προβολής πωλείται ο 1ος όροφος 1200 τ.μ.Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα ✅ Κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις Ιδανικό για επιχειρήσεις όπως βιοτεχνίες, εμπορικά κέντρα, ασφαλιστικά γραφεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα, φαρμακευτικά εργαστήρια, τεχνολογικά data centers, ξενοδοχειακές μονάδες (one-night hotels, εξυπηρέτηση αεροδρομίου), ιατρικές/θεραπευτικές μονάδες κ.ά. Διαθέτει νόμιμα την άδεια λειτουργίας πολλαπλών χρήσεων (εργαστήρια, γραφεία, κατοικίες, αποθήκες διανομής).✅ Υψηλή ποιότητα κατασκευής & Στατική επάρκεια Το κτίριο πληροί όλες τις προδιαγραφές ασφάλειας και κατασκευής, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και δυνατότητα εκμετάλλευσης κατά παρέκκλιση συντελεστών δόμησης.✅ Άνετη στάθμευση Επαρκής χώρος για την άνετη στάθμευση προσωπικού και επισκεπτών✅ Στρατηγική τοποθεσία & Συνδεσιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών από το αεροδρόμιο Μακεδονία, εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία και έχει πρόσοψη στην Εθνική οδό ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ -ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ, που είναι οδός μεγάλης εμπορικότητας και προβολής ( 50.000 ημερήσιως αυτοκίνητα). Επιπλέον, είναι κοντά σε εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμια, το Διαβαλκανικό Νοσοκομείο, και super markets.✅ Προοπτικές Ανάπτυξης Βρίσκεται σε ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, με σημαντικά έργα υποδομής όπως: Η επέκταση του Μετρό Θεσσαλονίκης προς το Αεροδρόμιο Η ανάπτυξη της Μαρίνας στο παραλιακό μέτωπο, μόλις 2 χλμ. από το ακίνητοΈνα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά και δυνατότητα υψηλής απόδοσης για επαγγελματική εκμετάλλευση! Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διπλώματος οδήγησης.Υπεύθυνος Συνεργάτης: Αναστασία Ρισβάνη T: 2310437799 M: 6942781138 Email:[email protected]ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA https://www.facebook.com/profile.php?id=100094664670431&locale=el_GR https://www.instagram.com/anastasia_ris_/ https://www.tiktok.com/@anastasia.remax.a?lang=el-GR