Κωδικός ακινήτου: 1-182 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια - Τιμή: 135.000 € Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40τ.μ. | Λεωφ. Β. Όλγας - Π. Συνδίκα | Dream House Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης σε ένα από τα πιο αναβαθμισμένα σημεία της πόλης! Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τ.μ. στον 3ο όροφο, με μοντέρνο σχεδιασμό και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση . Η τοποθεσία της στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας – Π. Συνδίκα αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά της, καθώς βρίσκεται δίπλα σε αγορά, συγκοινωνίες, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ό,τι άλλο μπορεί να χρειαστείτε στην καθημερινότητά σας. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Σύγχρονος Σχεδιασμός Το διαμέρισμα αποτελείται από: ✔ 1 υπνοδωμάτιο με σύγχρονη διακόσμηση, ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση. ✔ Άνετη σαλοκουζίνα, διαμορφωμένη με μοντέρνα αισθητική και γυψοσανίδες που προσδίδουν πολυτέλεια στον χώρο. ✔ Μοντέρνο μπάνιο, εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ώστε να είναι έτοιμο για χρήση από την πρώτη κιόλας ημέρα. Ανακαίνιση Υψηλών Προδιαγραφών – Έτοιμο για το Μέλλον Η ανακαίνιση, η οποία θα ολοκληρωθεί στις 28/02/2025, έχει πραγματοποιηθεί με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής. ???? Ενεργειακή Απόδοση & Άνεση Γερμανικά συνθετικά κουφώματα Kommerling με τριπλή υάλωση, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και σήτες για μέγιστη άνεση. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, μια από τις πιο αποδοτικές και οικονομικές λύσεις θέρμανσης. Κλιματιστικό BOSCH INVERTER 12.000 BTU, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία όλο τον χρόνο. ???? Ασφάλεια & Πολυτέλεια Πλήρες σύστημα συναγερμού, για απόλυτη προστασία και σιγουριά. Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές, που χαρίζουν μοντέρνα αισθητική και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζοντας τη μέγιστη αξιοπιστία και αντοχή στον χρόνο. Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση Αυτή η γκαρσονιέρα αποτελεί ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει πλήρη λειτουργικότητα, σύγχρονες ανέσεις και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Παράλληλα, είναι μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης και διαρκώς αυξανόμενη αξία ακινήτων. ο κατασκευαστής προσφέρει 5ετή γραπτή εγγύηση καλής λειτουργίας, παρέχοντας επιπλέον σιγουριά για την ποιότητα του ακινήτου. ???? Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες & προγραμματισμό επίδειξης!