Κωδικός ακινήτου: 107958 - Μαρούσι. Στην περιζήτητη περιοχή στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 110 τετραγωνικών μέτρων, στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, μοντέρνο σχεδιασμό και πλήρη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, διαμέρισμα για επένδυση στο Μαρούσι ή επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, τόσο εσωτερικά όσο και σε επίπεδο υποδομών (ηλεκτρολογικά – υδραυλικά), και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς επιπλέον έξοδα ή παρεμβάσεις. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου), ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, φωτεινή και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, όλα διαμορφωμένα με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας. Η κατοικία ξεχωρίζει για την πανοραμική θέα προς Υμηττό και Πεντέλη, αλλά και για την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει, καθώς βρίσκεται στο πίσω μέρος του οικοπέδου, με πρόσοψη σε κοινόχρηστο κήπο. Τεχνικά χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ηχομονωτικά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρας, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αίσθηση μονοκατοικίας, με απόλυτη ησυχία, φωτεινότητα και άνετους εξωτερικούς χώρους (μπαλκόνια και βεράντες μπρος – πίσω). Η τοποθεσία είναι προνομιακή. Σε απόσταση μόλις 750 μέτρων από τον σταθμό ΗΣΑΠ και Προαστιακού Νερατζιώτισσας, με εύκολη πρόσβαση σε Λεωφόρο Κηφισίας, Αττική Οδό και μεγάλες πολυεθνικές που εδρεύουν στην περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους του Αμαρουσίου, κοντά σε ιατρεία, γραφεία, εμπορικά καταστήματα και όλα τα ιδιωτικά νοσοκομεία. Η περιοχή διαθέτει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ποιότητας ζωής. Η κατοικία είναι κατάλληλη και για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, ιατρείο ή άλλο επαγγελματικό χώρο, λόγω της θέσης, του μεγέθους και των παροχών της. Προσφέρει εξαιρετική απόδοση για επενδυτές που αναζητούν διαμέρισμα κοντά σε μετρό στο Μαρούσι, με αυξημένη ζήτηση και υψηλό εισόδημα μίσθωσης. Τιμή πώλησης: 297.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Greca House – ειδικοί στην προώθηση κατοικιών και επενδυτικών ακινήτων στα Βόρεια Προάστια και το Μαρούσι.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392