Κωδικός ακινήτου: 107770 - Πύλος Γιάλοβα. Διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο παραθαλάσσιο οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 96.770 τ.μ., στην περιοχή Γιάλοβα, Πύλος, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η Γιάλοβα αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τις οικολογικά προστατευόμενες περιοχές, τις πανέμορφες παραλίες και τις πολυτελείς τουριστικές υποδομές. Το ακίνητο αυτό προσφέρει μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες, καθιστώντας το ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη, κατασκευή πολυτελών κατοικιών ή δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Εμβαδόν: 96.770 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα, Θέα: Πανοραμική στο Ιόνιο Πέλαγος και στο φυσικό τοπίο, Έδαφος: Επίπεδο, με δυνατότητα εύκολης δόμησης, Δυνατότητα αξιοποίησης: Κατάλληλο για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη, Γεώτρηση διαθέσιμη, εξασφαλίζοντας αυτονομία ύδρευσης, Επενδυτικές Προοπτικές και Δυνατότητες Ανάπτυξης Το ακίνητο προσφέρει μεγάλη επενδυτική αξία, καθώς η περιοχή της Γιάλοβας παρουσιάζει διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά καταλύματα και πολυτελείς βίλες. Η κοντινή του απόσταση από τη διάσημη παραλία της Βοϊδοκοιλιάς, το Navarino Dunes Golf Resort και το κέντρο της Πύλου, ενισχύει την τουριστική και εμπορική του δυναμική. Οι πιθανές χρήσεις του οικοπέδου περιλαμβάνουν: Κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, Ανάπτυξη συγκροτήματος πολυτελών βιλών με ανεμπόδιστη θέα, Δημιουργία παραθεριστικού θέρετρου ή boutique resort, Αξιοποίηση για αειφόρο τουρισμό, σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Η προνομιακή του θέση και η εύκολη πρόσβαση το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτική υψηλής απόδοσης. Τοποθεσία και Πρόσβαση Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη και φυσικά προστατευόμενη περιοχή, περιτριγυρισμένη από αμόλυντο περιβάλλον και εξαιρετικές παραλίες. Η Γιάλοβα αποτελεί κομβικό σημείο τουριστικής ανάπτυξης, με εύκολη πρόσβαση στα Navarino Resorts, γήπεδα γκολφ, μαρίνες και πολιτιστικούς χώρους. Η περιοχή διαθέτει: Απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα, μόλις 50 μέτρα από την ακτήΠρόσβαση μέσω σύγχρονου οδικού δικτύουΕγγύτητα σε διεθνές αεροδρόμιο, μόλις 45 λεπτά από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Σύνδεση με μεγάλες τουριστικές μονάδες και σημεία ενδιαφέροντος. Η σπάνια φυσική ομορφιά, σε συνδυασμό με τη διαρκή ανάπτυξη του τουρισμού στη Μεσσηνία, καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για μεγάλης κλίμακας επένδυση. Ιδανική Επιλογή για Επενδυτές και Ανάπτυξη Τουρισμού Το παραθαλάσσιο οικοδομήσιμο οικόπεδο στη Γιάλοβα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επενδυτές, που αναζητούν γη προς πώληση σε τουριστική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η μοναδική θέα, η μεγάλη επιφάνεια και η αναπτυξιακή προοπτική το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για δημιουργία πολυτελούς τουριστικού ή οικιστικού συγκροτήματος. Τιμή πώλησης: 4.800.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.