ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΣΤΗ RE/MAX. Παλαιό Φάληρο - Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, 51 τ.μ., χωρίς ασανσέρ, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες της περιοχής. Το διαμέρισμα δεν έχει ανακαινιστεί, αλλά διαθέτει έτοιμη αρχιτεκτονική μελέτη για πλήρη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει τη δημιουργία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, αναβαθμίζοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Υφιστάμενη διαρρύθμιση: Φωτεινό σαλόνι με πρόσοψη στην κεντρική οδό, προσφέροντας υπέροχη θέα και άπλετο φυσικό φως 1 Yπνοδωμάτιο Κουζίνα Μπάνιο Μεγάλη εσωτερική αποθήκη Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία με μικρό κήπο, προσφέροντας ηρεμία και άνεση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, με τις παραλίες του Παλαιού Φαλήρου να είναι σε πολύ κοντινές αποστάσεις, ενώ το συγκρότημα είναι κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (σταθμός τραμ και λεωφορείο), διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση και πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της Αθήνας. Σημεία Ενδιαφέροντος στην Περιοχή: Παραλίες Παλαιού Φαλήρου: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα βρίσκονται οι διάσημες παραλίες της περιοχής Δημόσια Συγκοινωνία: Τραμ και Λεωφορείο Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ήσυχη ζωή κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Προγραμματισμός Υποδείξεων κατόπιν επικοινωνίας με τo Σύμβουλο Ακινήτων στο: 6947001661 Paleo Faliro  - 51 sq.m. apartment on the 3rd floor, without an elevator, is available for sale in an excellent location in Paleo Faliro, just 5 minutes on foot from the area’s beaches. The apartment has not been renovated but comes with a ready architectural plan for a complete renovation, which includes the creation of 2 bedrooms and 2 bathrooms, significantly improving its functionality and style. Current Layout: A bright living room with a frontage to the main street, offering wonderful views and abundant natural light 1 bedroom Kitchen Bathroom Large internal storage The apartment is located in a quiet building with a small garden, offering peace and comfort. Its location provides easy access to all the area’s points of interest, with the beaches of Paleo Faliro just a short walk away. The building is also close to public transportation (tram and bus stops), making daily commuting easy and convenient. Points of Interest in the Area: Paleo Faliro Beaches: Just 5 minutes on foot from the apartment, you’ll find the famous beaches of the area Public Transportation: Close to tram and bus stops Nightlife & Cafes: The area is known for its seaside cafes and restaurants, ideal for a stroll or relaxation by the sea. The apartment is perfect for those looking for quiet living close to the sea, with immediate access to all the conveniences of the city. Βασιλική Εξάρχου Σύμβουλος Ακινήτων REMAX Property Experts 210 8831062 - 6947 001 661 - [email protected]