Κωδικός ακινήτου: 2-167 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 39 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 120.000 € Στην καρδιά της περιοχής Μπότσαρη – Ιπποκράτειο, σε κεντρικό και εξαιρετικά βολικό σημείο, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική γκαρσονιέρα 38,72 τ.μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση.Μοντέρνος Σχεδιασμός & Πλήρης ΑνακαίνισηΗ ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2025 με υλικά άριστης ποιότητας και έμφαση στις λεπτομέρειες. Το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη αισθητική και άνετους χώρους, διαμορφωμένους για τη μέγιστη εργονομία και πρακτικότητα.Διαρρύθμιση & ΧαρακτηριστικάΕυρύχωρη σαλοκουζίνα με ανοιχτή διάταξη που δημιουργεί έναν φωτεινό και ζεστό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Άνετο υπνοδωμάτιο με σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας ιδανική ιδιωτικότητα και άνεση. Μοντέρνο λουτρό, σχεδιασμένο με ποιοτικά υλικά και εργονομική διαρρύθμιση.Πλήρως Εξοπλισμένο & Έτοιμο για ΕγκατάστασηΤο ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο να καλύψει κάθε σύγχρονη ανάγκη. Οι παροχές του περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για οικονομία και αυτονομία, προεγκατάσταση κλιματιστικού εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο, τέντες και σίτες για μεγαλύτερη προστασία και δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και πόρτα ασφαλείας για αυξημένη ασφάλεια.Εξαιρετική Τοποθεσία – Ιδανική για Διαμονή ή ΕπένδυσηΗ γκαρσονιέρα βρίσκεται σε ένα από τα πιο δημοφιλή και πρακτικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Μπότσαρη – Ιπποκράτειο. Υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας τη μετακίνηση εύκολη και γρήγορη. Είναι κοντά σε αγορά, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, με εξαιρετική ζήτηση στην περιοχή.Σημείωση: Η επίπλωση στις φωτορεαλιστικές εικόνες είναι ενδεικτική.