Διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές διαμέρισμα, εξαιρετικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα, την καλαισθησία και την κομψότητα. Το σπίτι δεν χρειάζεται απολύτως τίποτα! Αν και η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης προσωπικού ασανσέρ από την εξωτερική πλευρά της οικοδομής. Πρόκειται για διαμέρισμα 75 μεικτά τ.μ., στον 4ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η οικοδομή βρίσκεται στην περιοχή “Ευκλείδης”, οδός Αγίου Χρυσοστόμου, Παπάφειο. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 100 μέτρων από τη στάση του μετρό ΠΑΠΑΦΗ και περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η οικοδομή είναι τοποθετημένη σε μια πολύ αναπτυγμένη περιοχή. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 κρεβατοκάμαρες και 1 σαλόνι, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, υπάρχει αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος με ντουλάπα (βεστιάριο) στο κλιμακοστάσιο του ορόφου. Τον Αύγουστο του 2024 έγινε ριζική ανακαίνιση, κατά την οποία πραγματοποιήθηκαν υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, ενώ διεξάχθηκε μελέτη και έγινε σχεδιασμός για τη χρήση εξαιρετικής ποιότητας υλικών, ώστε να διατηρείται η λειτουργικότητα και η καλύτερη απόδοση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Όλες οι υδραυλικές (σωλήνες, εξαρτήματα, βρύσεις κτλ.) και ηλεκτρολογικές (καλώδια, διακόπτες κτλ.) εγκαταστάσεις είναι καινούριες. Είναι πλήρως επιπλωμένο με κομψά και εκλεκτά έπιπλα ανώτατης ποιότητας. Η κουζίνα διαθέτει ολοκαίνουργια έπιπλα ανώτατης ποιότητας και επαγωγική εστία ανώτατης κατηγορίας (GORENJE). Όπως ήδη αναφέρθηκε, το σαλόνι μπορεί να χρησιμοποιείται ως τρίτο ανεξάρτητο δωμάτιο, καθώς διαθέτει πολυμορφικό καναπέ κρεβάτι με διαστάσεις 140x200. Οι εντυπωσιακές ταπετσαρίες του διαμερίσματος, με μοντέρνα, φλοράλ και κλασσικά μοτίβα, δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα έπιπλα είναι ιδιαίτερα πρακτικά και το σπίτι διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε την αισθητική και την μοντέρνα του διακόσμηση. Όσον αφορά τις ηλεκτρικές συσκευές το διαμέρισμα διαθέτει όλα τα απαραίτητα: 2 μεγάλες τηλεοράσεις SAMSUNG, 2 κλιματιστικά DAIKIN, μηχάνημα για καφέ KRUPS (με φρεσκοκομμένο καφέ), ηλεκτρική σκούπα MIELE και πολλά άλλα, π. χ. τοστιέρα, βραστήρα, φούρνο μικροκυμάτων. Το κομψό ύφος του φωτισμού στο σπίτι εξασφαλίζεται από αναγνωρισμένες και επώνυμες εταιρείες, όπως AYTM, MAYTONI, LUCANDE, LINDBY. Τη διαρρύθμιση και το design του διαμερίσματος επεξεργάστηκε ειδικός σχεδιαστής, ο οποίος εξειδικεύεται στην μοντέρνα αρχιτεκτονική και διακόσμηση εσωτερικών χώρων. Η τιμή περιλαμβάνει ό, τι υπάρχει στις φωτογραφίες, δηλαδή όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικές πόρτες είναι φτιαγμένες από ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας με τον τρόπο αυτό ησυχία και αισθητική απόλαυση. Έχουν γίνει εξωτερικές εργασίες: οκτώστρωμη υδρομόνωση στην ταράτσα και θερμομόνωση τοίχων. Έτσι το καλοκαίρι το σπίτι παραμένει δροσερό, ενώ τον χειμώνα κρατάει τη ζέστη (βεβαιώνει με το Ενεργειακό Πιστοποιητικό). Στην ταράτσα έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά συστήματα για ζεστό νερό. Είναι άμεσα διαθέσιμο! Για όσους διεκδικούν ποιότητα ζωής και εκτιμούν τον ελεύθερο χρόνο τους στο σπίτι. Δεν θα χρειαστεί να επιβαρυνθείτε με κανένα επιπλέον κόστος. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1968. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Β+. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Φάληρο - Ιπποκράτειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2024, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Τιμή: €179.000. IMPEREAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302311768268, email: [email protected], website: https://impereal.estate