Κωδικός ακινήτου: 2-165 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 137.000 € Στην καρδιά της πόλης, σε μία από τις πιο κεντρικές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς ενοικίαση μία μοναδική γκαρσονιέρα 44τ.μ., ιδανική για φοιτητές, επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο.Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα σε αστικό τοπίο. Η πλήρης ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2025 έχει γίνει με υλικά άριστης ποιότητας, εξασφαλίζοντας μοντέρνα αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα.Χώροι & ΔιαρρύθμισηΕυρύχωρη σαλοκουζίνα, διαμορφωμένη για άνεση και πρακτικότητα, με μοντέρνα ντουλάπια και άνετους αποθηκευτικούς χώρους.Υπνοδωμάτιο ξεχωριστό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.Λουτρό σύγχρονο, με κομψά πλακάκια και νέες εγκαταστάσεις.Παροχές & ΕξοπλισμόςΕπιπλωμένη και εξοπλισμένη με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο κ.λπ.)Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για οικονομία και αυτονομίαΠροεγκατάσταση κλιματιστικού για άνεση όλο τον χρόνοΠόρτα ασφαλείας, για απόλυτη προστασία και ασφάλειαΤέντες και σίτες, για προστασία από τον ήλιο και τα έντομαΜεγάλα παράθυρα, που επιτρέπουν φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό του χώρουΗ τοποθεσία της γκαρσονιέρας είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και καταστήματα, διευκολύνοντας την καθημερινότητά σας.Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας υψηλή απόδοση και σταθερή αξία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης.Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές, αποτυπώνοντας με ακρίβεια την εικόνα του ακινήτου.