Ανακαλύψτε την τέλεια κατοικία στην καρδιά της Ηλιούπολης, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Αγίου Δημητρίου -Περιγραφή Ακινήτου- Το διαμέρισμα αυτό είναι ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στον τρίτο όροφο μιας μοντέρνας πολυκατοικίας. Με συνολική επιφάνεια 79,87 τ.μ., είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν άνεση και στυλ.-Δωμάτια και διαρρύθμιση- Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ιδανικούς χώρους για τις καθημερινές σας ανάγκες. Ο ξεχωριστός χώρος του σαλονιού θα σας υποδεχτεί με ζεστασιά για τις οικογενειακές σας στιγμές, ενώ η κουζίνα είναι ιδανικά σχεδιασμένη για τις μαγειρικές σας δημιουργίες. -Ενεργειακή Απόδοση- Με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, η κατοικία προσφέρει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό σύστημα, βεβαιώνοντας σας ότι η επιβάρυνση στους λογαριασμούς θα είναι ελάχιστη. Η θερμομόνωση πλήρους επιπέδου παρέχει άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας.-Μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα- Ανακαλύψτε τα 21,88 τ.μ. μπαλκονιών που είναι ιδανικά για τις σπιτικές βραδιές ή για να απολαύσετε το πρωινό σας καφεδάκι με θέα -Προσανατολισμός και Φωτισμός- Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας, φέρνοντας μία αίσθηση ζεστασιάς και ευχάριστης ατμόσφαιρας.-Κοινά Χαρακτηριστικά- Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ, ηλεκτρικά ρολά, δορυφορική τηλεόραση, σίτες, αναμονή για συναγερμό, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Όλα αυτά συνδυάζονται με τη δυνατότητα για θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικοί αυτοκινήτου διαθέσιμη στην πιλοτή.-Αποθήκη και Χώρος Στάθμευσης- Η κατοικία περιλαμβάνει αποθήκη 18,88 τ.μ. για τυχόν προσωπικά σας αντικείμενα, καθώς και έναν χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, διευκολύνοντας την καθημερινότητά σας.-Γειτονιά και Πρόσβαση- Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά αλλά κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη. Η εγγύτητα στο μετρό μόλις 200 μέτρα, σας ανοίγει τον δρόμο για εύκολες μετακινήσεις σε όλη την Αθήνα. Τιμή 368.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1951. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000 , μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333 , μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 :00 - 21 :00 και Σάββατο 10 :00 14 :00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr