Η RE/MAX Specialists και ο σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Θεοδωράκης Γεώργιος, Σας παρουσιάζουν σε Αποκλειστική Ανάθεση την ημιτελή αποθήκη 1.576 τ.μ. στην περιοχή Χρυσοπηγή, Νεροκούρου Χανίων. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 6.604,77 τ.μ., εκ των οποίων 2.604,58 τ.μ. είναι εντός οικισμού και 4000,20 τ.μ. εκτός οικισμού. Ο Συντελεστής Δόμησης είναι 0.80, δηλαδή έχει ακόμα υπόλοιπο δόμησης 507τ.μ.. Διαθέτει πρόσοψη 36 μέτρα και περίφραξη ύψους 2 μέτρα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και διαθέτει μεγάλο προαύλιο χώρο, ιδανικό για άνετη φόρτωση και εκφόρτωση. Δεν υπάρχουν δέντρα στο οικόπεδο και στα όμορα γεωτεμάχια δεν υφίστανται διατηρητέα κτίσματα. Δεν διέρχονται γραμμές υψηλής τάσης ή αγωγός φυσικού αερίου. Στο νότιο όριο υπάρχει οριοθετημένη αντιπλημμυρική τάφρος. Η αποθήκη καλύπτει 1.576 τ.μ. με διαστάσεις 28μ x73μ και καθαρό ύψος 6,5 μέτρα (είναι επαρκές για την δημιουργία μεσωρόφου και ύψος στην κορυφή της στέγης 8,5 μέτρα. Ο φέρων σκελετός είναι από προκατασκευασμένα πλαίσια οπλισμένου σκυροδέματος με κεκλιμένα ζυγώματα σε μορφή τριγωνικής στέγης. Το δάπεδο του κτηρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα ενισχυμένο με δομικό πλέγμα για την κίνηση βαρέων οχημάτων. Τα στοιχεία πλευρικής πλήρωσης είναι από προκατασκευασμένα πάνελ οπλισμένου σκυροδέματος. Η φέρουσα ικανότητα του κτιρίου και εν γένει κατάσταση του είναι άριστη και ισχυρών στατικών προδιαγραφών. Το ακίνητο απέχει μόλις 2,68 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους. Αυτή η ημιτελής αποθήκη είναι ιδανική για επιχειρήσεις που χρειάζονται έναν ευρύ χώρο για αποθήκευση και φόρτωση/εκφόρτωση αγαθών. Είναι τέλεια για βιοτεχνικές μονάδες, εμπορικές χρήσεις ή εταιρείες που ασχολούνται με την διανομή ή τη μεταφορά προϊόντων. Ο μεγάλος προαύλιος χώρος και η στρατηγική της θέση κοντά σε κεντρικούς δρόμους την καθιστούν ιδανική για εταιρείες logistics, που απαιτούν γρήγορη και αποδοτική διαχείριση και μεταφορά εμπορευμάτων. Καλέστε τώρα στο : +306978726595 ή στείλτε μου email στο [email protected] Θεοδωράκης Γεώργιος, Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας, Remax Specialists Chania, Ελ. Βενιζέλου 92-94, Χανιά.