ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε εξαιρετική τοποθεσία, επί της Παραλιακής Οδού Ναυπλίου - Νέας Κίου, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 10.000 τ.μ. (107.639 ft²). Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή αλλά εντός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), χαρακτηριστικά που το καθιστούν άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για την ανέγερση κατοικιών έως 300 τ.μ., με μέγιστο ύψος τα 7,5 μ. και επιπλέον 1,20 μ. για τη στέγη στην περίπτωση διώροφου κτίσματος ή 4 μ. και 1,20 μ. για ισόγειο. Επιπλέον, είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, καθώς δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας τουριστικών εγκαταστάσεων έως 1.800 τ.μ., καθώς και καταστημάτων, εστιατορίων, κέντρων διασκέδασης-αναψυχής, κοινωφελών εγκαταστάσεων ή πρατηρίων καυσίμων. Το ακίνητο έχει εξαιρετική προβολή, με πρόσοψη 93,12 μ. στη γραφική Παραλιακή Οδό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδύσεις σε τουριστικές ή εμπορικές δραστηριότητες. Είναι γωνιακό, επίπεδο, με βάθος 100 μ., ενώ εξυπηρετείται από δύο δρόμους: έναν αγροτικό, ασφαλτοστρωμένο και έναν κύριο δρόμο πλάτους 6 μ. Η στρατηγική του θέση το καθιστά προσβάσιμο και από τις δύο πλευρές, προσφέροντας μεγάλη ευκολία. Η απόσταση από το κέντρο του Ναυπλίου είναι μόλις 5 χλμ., ενώ η Νέα Κίος απέχει μόλις 2 χλμ., γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του. Παράλληλα, η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα ενισχύει τη μοναδική του αξία, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιώτες και επενδυτές. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6998684457 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses