Κωδικός ακινήτου: 107436 - Κέντρο Πλατεία Κουμουνδούρου Στο κέντρο της Αθήνας, πολύ κοντά στην Πλατεία Κουμουνδούρου, διατίθεται προς πώληση διαμπερές οικιστικό κτίριο εννέα επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 848 τ.μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση για απόκτηση εισοδήματος στην καρδιά της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές συγκοινωνίες, με απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από τον πλησιέστερο σταθμό μετρό, ενώ η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική και τουριστική ζήτηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1967 και περιλαμβάνει στο ισόγειο δύο καταστήματα με εμπορική πρόσοψη. Από τον πρώτο έως και τον όγδοο όροφο αναπτύσσονται δεκαπέντε κατοικίες, εκ των οποίων εννέα είναι γκαρσονιέρες και έξι δυάρια. Η συνολική διαρρύθμιση του κτιρίου περιλαμβάνει 22 υπνοδωμάτια, 15 σαλόνια, 15 κουζίνες και 15 μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για πολυκατοικιακή χρήση, είτε ως συγκρότημα μακροχρόνιας μίσθωσης είτε για τουριστική εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας ενοικίασης. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό, ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει λειτουργικότητα μεταξύ των επιπέδων. Η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά προσφέρουν ποιότητα διαβίωσης, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του αξία. Πρόκειται για ακίνητο μεγάλης προβολής και επενδυτικής δυναμικής, σε περιοχή όπου η αγορά ακινήτων διατηρεί σταθερά ανοδική πορεία. Η συνολική δομή του κτιρίου και η ύπαρξη δύο καταστημάτων στο ισόγειο καθιστούν την ιδιοκτησία ιδανική για μικτό μοντέλο εκμετάλλευσης, συνδυάζοντας επαγγελματική χρήση με κατοικίες ή τουριστικές μονάδες. Τιμή πώλησης: 1.800.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες και δυνατότητα επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392