Μοναδική Μονοκατοικία 245 τ.μ. σε Γωνιακό Οικόπεδο με Μεγάλη Αυλή amp; Δυνατότητα Επιπλέον Δόμησης στα Λενταριανά Χανίων αποκλειστικά στη RE/MAX Specialists από το Νικόλα Τζαγκαράκη. </strong> Σας παρουσιάζουμε αυτή τη μοναδική μονοκατοικία συνολικού </strong>εμβαδού</strong> 245 τ.μ.</strong>, χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο 570 τ.μ</strong>. με μεγάλη αυλή και δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 194τ.μ.</strong> Η κύρια κατοικία (197 τ.μ.) εκτείνεται σε 3 επίπεδα</strong>, ενώ το ημιυπόγειο δυάρι 48 τ.μ.</strong>, προσθέτει ευελιξία και επιπλέον χώρους για χρήση. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και μοναδική θέα στο βουνό. Ένα ιδανικό σπίτι για οικογένεια ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βασικά Χαρακτηριστικά:</strong> Οικόπεδο: 570 τ.μ. (με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 194 τ.μ.) Κατοικία: 197 τ.μ. + 48 τ.μ. (σύνολο: 245 τ.μ.) Έτος Κατασκευής: 1996 (κύρια κατοικία) Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 μπάνια Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη αυλή, όμορφα διαμορφωμένος κήπος, μεγάλες βεράντες Θέα: Πανοραμική θέα στο βουνό Θέση Parking: Διαθέσιμη Αποθήκες: 2 Επίπεδα: 3 (με εσωτερική σκάλα) Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:</strong> Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια amp; σίτες Δάπεδα: Μάρμαρο και πλακάκι Θέρμανση: Αυτόνομη (πετρέλαιο) amp; κλιματισμός Τοποθεσία:</strong> Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με εύκολη πρόσβαση στα παρακάτω: Κέντρο Χανίων: 1 χλμ. Αεροδρόμιο Χανίων: 15 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 6 χλμ. Δικαστήρια Χανίων: 1 χλμ. Θάλασσα: 2 χλμ. Η εγγύτητα στο κέντρο των Χανίων το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Επιπλέον Δυνατότητες:</strong> Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα επέκτασης ή κατασκευής επιπλέον κτιρίου λόγω της δυνατότητας επιπλέον δόμησης (216 τ.μ.), ιδανικό για μελλοντικές επενδύσεις. Οι εξωτερικοί χώροι, με τη μεγάλη αυλή και τον περιποιημένο κήπο, μπορούν να αναπτυχθούν για ψυχαγωγία ή ως επιπλέον χώρος στάθμευσης. Επικοινωνία:</strong> Για περισσότερες πληροφορίες ή και για υπόδειξη του ακινήτου μπορείτε να επικοινωνήσετε στο 6980918999 </strong>και στο email [email protected]</strong>. @nicktzagkarakis Νικόλας Τζαγκαράκης</strong> | Realtor </strong>RE/MAX Specialists </strong>