Το ακίνητο είναι ένα αρχοντικό οροφοδιαμέρισμα 3 ου ορόφου, το οποίο προήλθε από τη συνένωση 2 διαμερισμάτων που εφάπτονταν επί του ίδιου ορόφου (3 ος Όροφος). - Τα διαμερίσματα από τη συνένωση των οποίων προήλθε το οροφοδιαμέρισμα, είναι επιφανείας 77 m2 και 55 m2. Η διαμερισματοποίηση του ενιαίου διαμερίσματος και η δημιουργία 2 πλήρως ανεξάρτητων και αυτόνομων διαμερισμάτων / ακινήτων, είναι δυνατή με το κλείσιμο απλά και μόνο ενός τοίχου μήκους 2.5 m και ύψους 2.2m στο σημείο όπου επί της παρούσης, επικοινωνούν τα διαμερίσματα. - Μέχρι και σήμερα, έχουν διαμείνει μόνο οι ιδιοκτήτες. - Τα πατώματα είναι δρύινο παρκέ σε εξαιρετική κατάσταση. - Οι μόνοι χώροι στους οποίους το δάπεδο είναι μωσαϊκό , που είναι καλοσυντηρημένο, είναι οι χώροι στις 2 κουζίνες και στα χωλ. - Με τηνυπάρχουσα διαμόρφωση του οροφοδιαμερίσματος, υπάρχουν 2 πήρως λειτουργικές κουζίνες, 2 πλήρως λειτουργικά μπάνια, 3 εξαιρετικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με δρύινα πατώματα), 1 πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία (με δρύινα πατώματα) και 1 ενιαίο μεγάλο χωλ (με μωσαϊκό). - Έχει τοποθετηθεί ανεξάρτητη παροχή αερίου, καθιστώντας το διαμέρισμα πλήρως ανεξάρτητο σε ότι αφορά τη θέρμανσή του και την παροχή ζεστού νερού χρήσης, σε σχέση με τα υπόλοιπα διαμερίσματα της πολυκατοικίας. - Το διαμέρισμα βρίσκεται μεταξύ των σταθμών "Βικτώριας" και "Αττική" της Γραμμής 1 του Μετρό, περίπου 5' με τα πόδια από αμφότερους τους σταθμούς. - Η πλατεία του Αγίου Παντελεήμονα, απέχει μόνο 2' με τα πόδια από το διαμέρισμα. - Ο ανελκυστήρας οδηγεί ακριβώς απέναντι Από την είσοδο του οροφοδιαμερίσματος, όπου έχει τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας. - Ο κεντρικός σταθμός του Ο.Σ.Ε. και Σταθμός της Γραμμής 2 του μετρό της Αθήνας, βρίσκεται σε απόσταση 5’ με τα πόδια - Η πρόσβαση στην αφετηρία των Τρόλεϊ στην Πλατεία Αττικής, είναι μόνο 3’ μακριά με τα πόδια