Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός. Το επαγγελματικό κτίριο, με ID: 1318002, είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 3.830.000 ευρώ, προσφέροντας 2.784 τ.μ. επαγγελματικού χώρου και χαρακτηρίζεται από ενεργειακή κατηγορία Γ. Αυτό το εντυπωσιακό, γωνιακό και πρόσοψης κτίριο, χτισμένο το 1988, βρίσκεται επί λεωφόρου, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ορατότητα και πρόσβαση. Αποτελείται από 9 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων υπογείου, ισογείου, ημιόροφου, 1ου, 2ου, 3ου, 4ου, 5ου και 6ου, προσφέροντας άφθονο χώρο για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Μέσα στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμες 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, διευκολύνοντας την πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 300 μέτρων από το σταθμό του μετρό Μεταξουργείο και 500 μέτρων από το σταθμό Ομονοίας, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση και πρόσβαση στις διάφορες συγκοινωνιακές γραμμές της περιοχής. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, παρέχοντας τη δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές δραστηριότητες, βραχυχρόνια μίσθωση, επενδύσεις και τουριστική εκμετάλλευση, κάνοντάς το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυναμική της περιοχής. Επιπλέον, η τοποθεσία είναι αναμφίβολα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε κεντρικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, κέντρο πόλης και κέντρα διασκέδασης, γεγονός που ενισχύει την εμπορική αξία του ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει επίσης μπαλκόνια, αξιοποιώντας άριστα τον εξωτερικό χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη GLOBALITY REAL ESTATE, με αρμόδια την Αναστασία Χατζηαννίδου, στο τηλέφωνο 2106149591, 6936538040 ή 2106148116, ή μέσω email στην διεύθυνση [email protected]. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επαγγελματικό ακίνητο σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και vibrant περιοχές της Αθήνας!