Είμαι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσω μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς, ιδανική για επενδυτές, που αναζητούν μια ανακαινισμένη πολυκατοικία στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχής Κυψέλης, επί της οδού Φωκίωνος Νέγρη, βαρύνοντας με 510 τετραγωνικά μέτρα σε πέντε επίπεδα. Η συνολική τιμή πώλησης ανέρχεται στα 1.200.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 2.352,94 ευρώ. Κατασκευασμένο το 1965 και ανακαινισμένο το 2024, αυτό το πολυκατοικία προσφέρει 10 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, επιτρέποντας άνετη διαμονή είτε για μόνιμους κατοίκους είτε για βραχυχρόνια μίσθωση. Η θερμαντική εγκατάσταση είναι ηλεκτρική, και η ψύξη παρέχεται μέσω κλιματιστικών μονάδων. Για τη μέγιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση, οι διπλές γυάλινες επιφάνειες και τα αλουμινένια κουφώματα εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση. Η πολυκατοικία διαθέτει φωτεινή πρόσοψη και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικά ρολά στα παράθυρα και πόρτες ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους της. Τα μπαλκόνια που προσφέρονται για κάθε επίπεδο προσθέτουν μία επιπλέον διάσταση, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 820 μέτρα από το σταθμό του μετρό "Αγιος Νικόλαος" και 900 μέτρα από το σταθμό "Πλατεία Βικτώριας". Η απόσταση από το πάρκο Πεδίον Άρεως, μόλις 680 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκολία για χαλάρωση και αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης άμεσα προσβάσιμη μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, ενώ βρίσκεστε κοντά στα κεντρικά σημεία της πόλης και σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, ιδανική για φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Αυτή η μοναδική πολυκατοικία συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όποιον επιθυμεί να επενδύσει στην ακίνητη περιουσία στην Αθήνα. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την GLOBALITY REAL ESTATE και την Αναστασία Χατζηαννίδου στο [email protected] ή τηλεφωνικά στο 2106149591, 6936538040, ή 2106148116.