Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 600 Μέτρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Πολυτελές Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς Ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο – Κοντά στη Μαρίνα Αλίμου, Επισκόπηση Ακινήτου Μέγεθος: 116 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων χώρων. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά, μόλις 800μ από τη Μαρίνα Αλίμου και τη θάλασσα. Όροφος: Στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου 6ώροφου κτιρίου, Βασικά Χαρακτηριστικά Διαρρύθμιση Εσωτερικού Χώρου: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και ευελιξία. 2 μοντέρνα μπάνια με premium φινιρίσματα, Μεγάλο σαλόνι με ενσωματωμένο τζάκι, ιδανικό για χαλάρωση. Μοντέρνα κουζίνα με κεντρικό νησίδα που διαθέτει απορροφητήρα ενσωματωμένο (όχι κλασικό απορροφητήρα από πάνω), δημιουργώντας ένα κομψό και σύγχρονο ύφος, Μπαλκόνι και Ανοιχτός Χώρος: Μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. Ανοιχτός περιβάλλων χώρος που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδιωτικότητα, χωρίς κτίρια να μπλοκάρουν τη θέα, Ενεργειακή Απόδοση: Κτίριο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με θερμομονωμένους τοίχους και μεγάλες, θωρακισμένες τζαμαρίες. Σχεδιασμένο για χαμηλή κατανάλωση ρεύματος, εξασφαλίζοντας μειωμένα έξοδα θέρμανσης και ψύξης το καλοκαίρι και τον χειμώνα, Πρόσθετες Παροχές: Αποθήκη 7,8 τ.μ. για επιπλέον άνεση. Σκεπαστός χώρος στάθμευσης 16,5 τ.μ. στο -1 επίπεδο του κτιρίου, Πλεονεκτήματα Ακινήτου Τοποθεσία: Σε απόσταση περπατήματος (800μ) από τη Μαρίνα Αλίμου και τη θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για γαλήνια διαβίωση, Σχεδιασμός και Άνεση: Πολυτελής κατασκευή με σύγχρονες παροχές. Ανοιχτή διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα και την αισθητική, Ενεργειακή Απόδοση και Κόστος: Προηγμένη ενεργειακή απόδοση που εξασφαλίζει χαμηλά λειτουργικά έξοδα, Πρακτικότητα: Άφθονοι χώροι αποθήκευσης και στάθμευσης για την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών, ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΚΟΝΤΆ ΣΤΗΝ ΘΆΛΑΣΣΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΌ ΜΕ ΉΣΥΧΟ Κ ΚΑΤΑΠΡΆΣΙΝΟ ΠΕΡΙΒΆΛΛΟΝ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €1.900. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]