Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία αγοράς μιας φωτεινής κατοικίας στον Αμπελοκήπο - Πεντάγωνο, στην καρδιά της Νέας Φιλοθέης. Το διαμέρισμα 45 τ.μ. διαθέτει μοντέρνα αναβάθμιση που πραγματοποιήθηκε το 2010, αν και το κτήριο έχει κατασκευαστεί το 1965. Η διαμονή σας σε αυτό το ισόγειο διαμέρισμα θα σας προσφέρει άνεση και ευκολία, ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση ή μόνιμη κατοίκηση. Η κατοικία περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού, ο οποίος διαρρυθμίζεται με ενιαία διάταξη για μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ οι διπλές γυάλινες πόρτες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Η ανατολικομεσημβρινή προσανατολισμένη διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ζεστασιά κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής, καθώς και μπαλκόνια που προσφέρουν εξωτερικό χώρο για να απολαύσετε τη θέα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με σύγχρονα υλικά κατασκευής όπως πλακάκια στο δάπεδο και αλουμινένια κουφώματα που διασφαλίζουν τη μόνωση και την ασφάλεια. Η ατομική θέρμανση με ρεύμα εξασφαλίζει ότι μπορείτε να ρυθμίσετε τη θερμοκρασία σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Φυσικά, η εγκατάσταση διαθέτει επίσης κλιματισμό για τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2500 μέτρων από το μετρό και κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, και σούπερ μάρκετ. Αυτό καθιστά τη ζωή στη Νέα Φιλοθέη βολική και προσβάσιμη για όλες τις ανάγκες σας. Με αξία 89.000 ευρώ, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε 1.977,78 ευρώ, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους τομείς της Αττικής. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές ή για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και φωτεινή κατοικία σε μία από τις καλύτερες γειτονιές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον Νίκο Σία της GLOBALITY REAL ESTATE στα τηλέφωνα 2106149591, 6978006051 ή 2106148116 ή μέσω email στο [email protected]. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα!