Κωδικός ακινήτου: 4-179 - Μεσσατίδα Άνω Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 282 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση pellet, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 300.000 € Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 282 τ.μ. στη Θέα Πατρών η οποία εδράζεται εντός οικοπέδου 857 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ενός υπερυψωμένου υπογείου 141 τ.μ. και ενός υπερυψωμένου (σε ύψος ορόφου,) ισογείου 141 τ.μ. Το πρώτο επίπεδο του υπερυψωμένου υπογείου διαθέτει 2 εισόδους, μια ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ράμπα εισόδου και έχει όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές να μετατραπεί σε κατοικία εάν χρειαστεί στο μέλλον. Το δεύτερο επίπεδο του ισογείου αλλά σε ύψος ορόφου διαθέτει σαλόνι με ενεργειακό τζάκι , τραπεζαρία και κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας. Επίσης σε αυτό το επίπεδο αναπτύσσονται 1 master υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο βεστιάριο, 2 ακόμα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 ακόμα w.c. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής του ακινήτου συμπληρώνεται από τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ειδικούς μηχανισμούς σφραγίσματος, τα ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, τις αντιανεμικές, ανοιγόμενες σίτες Plise, τη θωρακισμένη εξώπορτα 5 κλειδωμάτων και το ενεργειακό τζάκι με μοτέρ 10 ταχυτήτων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα Pellet για υψηλή οικονομία καυσίμου με σώματα καλοριφέρ σε όλους τους χώρους και 2 μονάδες κλιματιστικών. Το σύστημα ψύξης - θέρμανσης ολοκληρώνεται με την ύπαρξη ηλιακού θερμοσίφωνα με συλλέκτες υψηλής απόδοσης. Για την ασφάλεια του ακινήτου υπάρχει σύστημα συναγερμού με 2 σειρήνες και εγκατάσταση εσωτερικών καμερών παρακολούθησης. Το συγκεκριμένο επίπεδο της μονοκατοικίας ολοκληρώνεται με κεντρικό μπαλκόνι το οποίο διαθέτει τέντες και κεραμοσκεπή. Το οικόπεδο στο οποίο εδράζεται το ακίνητο είναι περιμαντρωμένο και ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε 2 επίπεδα. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας εντάσσεται η πανοραμική της θέα που εκτείνεται από την χερσόνησο του Αράξου στα δυτικά έως την γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου στα ανατολικά. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ. Εμβαδόν οικοπέδου 857: τ.μ. Εμβαδόν υπερυψωμένου υπογείου: 141τ.μ. Εμβαδόν υπερυψωμένου ισογείου: 141 τ.μ. Υπόλοιπο δόμησης: 141 τ.μ.