Κωδικός ακινήτου: 2549 - Σπέτσες Λιγονέρι Λιγονέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 40120 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.20 μόνο 35 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει περίφραξη απόσταση από πόλη 2150 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα Τιμή: 12.000.000 € (Κωδικός γραφείου G002549) Σε μία από τις πιο ειδυλλιακές περιοχές των Σπετσών, το Λιγονέρι, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο είναι αμφιθεατρικό, με συνολική επιφάνεια 40.120 τ.μ. και βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, μόλις 35 μέτρα. Αυτή η προνομιακή θέση του αγροτεμαχίου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και σε ολόκληρο τον Αργοσαρωνικό Κόλπο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν μοναδικές εικόνες και ήχους από τη φύση σε ένα απόλυτα γαλήνιο περιβάλλον.Το  αμφιθεατρικό του σχήμα προσφέρει στους κατασκευαστές ευελιξία για αρχιτεκτονικές λύσεις που αξιοποιούν στο έπακρο τη θέα, καθώς κάθε σημείο του αγροτεμαχίου έχει ορατότητα προς τη θάλασσα. Εξασφαλίζει, επίσης, ότι ο σχεδιασμός οποιασδήποτε κατασκευής θα επιτρέπει την ανεμπόδιστη θέα και θα αξιοποιεί πλήρως το φυσικό φως καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει απέραντη θέα στα κρυστάλλινα νερά του Αργοσαρωνικού Κόλπου. Το τοπίο προσφέρει, επίσης, εικόνες των γύρω νησιών του κόλπου, με γραφικά ηλιοβασιλέματα που δημιουργούν ένα σκηνικό ιδανικό για χαλάρωση και απομόνωση.Η έκταση του αγροτεμαχίου και η μοναδική του θέα το καθιστούν κατάλληλο για την ανέγερση πολυτελών παραθαλάσσιων κατοικιών. Μπορούν να κατασκευαστούν αυτόνομες βίλες ή ένα συγκρότημα κατοικιών που θα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και αίσθηση ευρυχωρίας με φόντο τη θάλασσα. Το αγροτεμάχιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος ή ενός resort υψηλών προδιαγραφών, δίνοντας τη δυνατότητα στους επισκέπτες να απολαύσουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις μοναδικές εικόνες του τοπίου. Το αμφιθεατρικό σχήμα εξασφαλίζει ότι κάθε μονάδα φιλοξενίας θα έχει ανεμπόδιστη θέα, προσδίδοντας μοναδική αξία στο εγχείρημα.Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι εύκολη και εξυπηρετείται από το δίκτυο υποδομών των Σπετσών. Οι κοντινές παροχές περιλαμβάνουν κεντρικούς δρόμους, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και άλλες βασικές υπηρεσίες, που διευκολύνουν την κατασκευή και την αξιοποίηση του χώρου.Αυτό το αγροτεμάχιο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιοκτησία με διαχρονική αξία και δυνατότητες, προσφέροντας στους κατοίκους ή στους επισκέπτες μια εμπειρία μοναδικής θέας και αμεσότητας με τη θάλασσα.Κλείστε το ραντεβού σας με τη GEOLAND μας να επισκευτούμε μαζί το ακίνητο και να λύσουμε όλες τις απορίες σας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!