Πωλείται μοναδική πέτρινη μονοκατοικία λίγα χλμ. από το Ναύπλιο, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια, συνολικού εμβαδού 172,09 τ.μ., (στα τετραγωνικά που περιγράφονται περιλαμβάνεται και η τοιχοποιία) σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.900 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει πολυτελή και άνετους χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία ή επενδυτική εκμετάλλευση σε ένα πανέμορφο φυσικό περιβάλλον. Το κύριο κτίριο, συνολικού εμβαδού 131,79 τ.μ., περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, σχεδιασμένα για να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή για φιλοξενία πολλών ατόμων. Διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με fan coil και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το δεύτερο κτίριο λειτουργεί ως αυτόνομος ξενώνας δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 40,31 τ.μ., και διαθέτει σοφίτα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή ακόμα και για βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πλήρη αυτονομία στους επισκέπτες. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλο κήπο με ιδιωτική πισίνα και εγκατάσταση BBQ, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία και super market. Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, πολυτέλεια και προοπτικές εισοδήματος. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6946063482 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses