Αυτό το οικόπεδο στη Νέα Ερυθραία, περιοχή Καστρίτσας, αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για εκείνους που ενδιαφέρονται να κατασκευάσουν το δικό τους σπίτι ή επιχειρηματικό χώρο σε μια προνομιούχα περιοχή. Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα εξής: Εμβαδόν Οικοπέδου: 694 τετραγωνικά μέτρα Πρόσοψη: 16 μέτρα Συντελεστής Δόμησης: 0.6 (ποσοστό επιτρεπτής δόμησης σε σχέση με το εμβαδόν του οικοπέδου) Συντελεστής Κάλυψης: 40% (ποσοστό του οικοπέδου που επιτρέπεται να καλυφθεί από κτίριο) Υπάρχει ήδη ένα οίκημα στο οικόπεδο με εμβαδόν 129 τετραγωνικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων. Το οίκημα κατασκευάστηκε το 1964 και χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Όλες οι απαραίτητες ενέργειες έχουν ληφθεί, και το οικόπεδο έχει αποχαρακτηριστεί από δασικό. Υπάρχει αίτηση για ένταξη στο σχέδιο πόλεως, αλλά η διαδικασία ακόμα εκκρεμεί. Η καλή θέα και η προνομιούχα τοποθεσία του οικοπέδου στη Νέα Ερυθραία το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή εκείνους που θέλουν να δημιουργήσουν ένα προσωπικό κτίριο σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον. Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Χαρακτηριστικά: Επιτρέπονται κατοικίδια, Περιφραγμένο, Φωτεινό, Κλίση: Επίπεδο, Ζώνη: Οικιστική. κωδικός ακινήτου: 11069, www.cityproperties.gr