Γέρακας, Γαργητός 2, Μεζονέτα Προς Πώληση, 137 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Μεζονέτα υπερπολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 137 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Γέρακα – Γαργηττός ΙΙ (όρια Γέρακα με Πάτημα Χαλανδρίου)., Η υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονική, η αειφόρος ανάπτυξη και ο πράσινος σχεδιασμός είναι οι κεντρικοί άξονες της κατασκευής., Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα (2ος όροφος & Σοφίτα) και διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα,, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και 2 λουτρά., 2ος όροφος (90 τ.μ..): Είσοδος, Καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, master bedroom, λουτρό,, χώρος πλυντηρίου-λινοθήκης, πρόσβαση σε άνετες βεράντες., Σοφίτα (47 τ.μ.) : Δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και άνετη βεράντα, Επιπλέον, στον υπόγειο όροφο της οικοδομής, διατίθενται κλειστή θέση στάθμευσης (επιφάνειας 12 τ.μ.) και αποθήκη 11 τ.μ., Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη κι ανεμπόδιστη θέα και όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται ως ιδιαιτέρως φωτεινοί., Σημαντικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κατηγορία Α+ , Αυτονομία θέρμανσης (αντλία θερμότητας ή φυσ. αέριο),, Α+ κουφώματα αλουμινίου, Ασανσέρ, Πρόσβαση ΑΜΕΑ, Μονωτική εξωτερική θερμοπρόσοψη (κέλυφος) άριστων ενεργειακών προδιαγραφών,, Ισχυρή αντισεισμικότητα, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Εγγύτητα κατοικίας σε αγορά και μετρό, Υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα,, Υλικά πρώτης ποιότητας, Ξύλινα δάπεδα., Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση 10 λεπτών με τα πόδια από τη στάση της μπλέ γραμμής του μετρό “Δουκίσσης Πλακεντίας”., Το συγκρότημα κατοικιών είναι κοντά στο όρος Πεντέλη, με θέα στην Πεντέλη και τον Υμηττό,, επάνω σε φαρδύ δρόμο χωρίς όχληση από κίνηση αυτοκινήτων., • Χρόνος Παράδοσης: Σεπτέμβριος 2025, Κοντά σε: Μετρό Δ. Πλακεντίας -ΜΜΜ - σχολεία, Τιμή: 450.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr